签了房屋买卖协议后一方不履行怎么办

在签订了房子的生意协议之后两边就应当赶快实行结束，不然的话就需求付出别的一方违约金，而且对自己的诺言也会形成影响，下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网泉州律师整理了相关的内容，期望对您有所协助。
签了房子生意协议一方不实行怎么办
1、要求持续实行。
榜首百零七条规则当事人一方不实行合同职责，或许实行合同职责不符合约好的，应当承当持续实行、采纳补救措施或许赔偿丢失等违约职责。首要当事人一方可要求违约方持续实行合同，如对拖延实行约好了违约金的，仍可要求付出拖延实行违约金，如没约好拖延实行违约金有丢失的可要求赔偿丢失。
但有下列状况的不适用持续实行，榜首百一十条规则，当事人一方不实行非金钱债款或许实行非金钱债款不符合约好的，对方能够要求实行，但有下列景象之一的在外：
(1)法律上或许事实上不能实行;
(2)债款的标的不适于强制实行或许实行费用过高;
(3)债务人在合理期限内未要求实行。
2、解除合同，适用定金罚则或要求对方付出违约金。
榜首百一十六条规则当事人既约好违约金，又约好定金的，一方违约时，对方能够挑选适用违约金或许定金条款。
(1)定金罚则，假如合同当事人在合同中约好了定金条款，或许别的缔结了定金合同，则能够适用定金。
以定金方法承当违约职责的做法是：付出定金一方违约时，不得要求对方退回定金;收受定金一方违约时，应双倍返还定金。其间需求留意的是，定金数额不得超越合同总价款的20%，超越部分将不被视为定金。
(2)违约金，如不适用定金罚则适用违约金。当事人在合同中清晰约好违约金的数额或许计算方法，而且约好不违法，也无显着不合理的，则适用合同约好的违约金。但假如合同约好的违约金数额低于形成的丢失的，当事人能够恳求法院或许裁定组织予以添加;假如约好违约金过火高于形成的丢失，当事人能够恳求法院或许裁定组织予以恰当削减。
赔偿丢失，在别的一些状况下，违约一方应当承当赔偿丢失的职责：
①合同当事人没有约好违约金和定金，也没有法定违约金能够适用的，假如违约行为给对方形成了丢失，则违约方应承当赔偿丢失的职责，数额可由两边商定，或由裁定组织判定和法院判定。
②虽有合同约好的违约金或许法定违约金，但违约一方付出的违约金缺乏以补偿丢失的，关于缺乏部分仍应赔偿丢失。丢失赔偿的金额，应相当于因违约给对方形成的丢失，包含合同实行后本能够获得的利益，但不超越违约一方在缔结合一起，预见到或许应当预见到的因违约或许形成的最大丢失。
以上内容便是相关的答复，关于对方签订了房子生意协议而不实行的话，自己能够搜集相关依据到人民法院提起诉讼，由于房产纠纷这个问题对方不实行很大部分是出于底子就不想卖的状况，假如您还有其他法律问题需求找律师咨询的，能够咨询听讼网相关律师。
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