按揭贷款怎么办房产证

购买房子之后，有的是需求处理按揭借款的。不过关于房产证才是我们最关怀的问题，那么挑选按揭借款的人是怎样来处理房产证的呢?这需求我们了解清楚才干知道详细是怎么进行处理的。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
按揭借款怎样办房产证
1、按揭买房子依据建设部《商品房出售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需求由开发商供给的处理房子权属挂号的材料，报送房子所在地房地产主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时刻会拖后。
2、按揭买房子依照“房地产开发运营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规则，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内处理房产证;现房购房人自出售合同签定之日起90日内处理房产证。
3、按揭买房子的房产证获得时刻，则首先要看您与开发商签定的合同，房产证的处理首先以合同约好为准，需求检查合同内对此是怎么约好的，假如超出合同规则的处理时刻，开发商应该承当相关的违约职责。
因而，关于经过按揭的方法处理房产证的人就要知道，一般是由开发商来进行处理。这也是相关的政策规则，我们一定要关于有清楚的了解，假如开发商呈现了违约的状况那也需求承当相应的职责。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。