房地产抵押办理需要哪些文件

房地产典当处理需求哪些文件？
首要，以房地产作为债款的担保，典当两边当事人有必要签定书面房地产典当合同，而且应当标准。⑴典当人、典当权人的称号或许个人名字、居处;⑵主债务的品种、数额;③典当房地产的场所、称号、情况、建筑面积、用地面积等;④典当房地产的价值;⑤典当房地产的占用处理人、占用处理方法、占用处理职责以及意外损毁、灭失的职责;⑥典当期限;⑦典当权灭失的条件;⑧违约职责;⑨争议处理的方法;⑩典当合同缔结的时刻与地址;⑾两边约好的其他事项。
其次，应当处理典当挂号。即典当当事人应当自房地产典当合同签定之日起30日内，到房地产所在地的房地产处理部门处理房地产典当挂号。处理典当挂号时，应当向挂号机关交验下列文件：⑴典当当事人的身份证明或法人资格证明;⑵典当挂号申请书;典当合同;⑶《国有土地运用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还有必要提交《房子共权证》和其他共有人的赞同典当的证明;⑷能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明资料;⑸能够证明典当房地产价值的资料;⑹挂号机关以为必要的其他文件。
挂号机关经审阅，凡权属清楚、证明资料完全，契合典当条件的，予以处理典当挂号。房地产典当合同自典当挂号之日起收效，受法律保护。未办典当挂号的，典当合同无效，典当权也就不成立。