二手房买卖办理按揭贷款的步骤包括哪些

房价一直是高居不下的，而大都的买房者想要买房就需求借款，在其间难免就有不少人需求按揭买房，而关于许多购买二手房的人就会问，买的是二手房是否也能够按揭呢?
1、生意双方签定《房子生意合屋产权证》、水电气费记载等凭据;有时卖方会要求买方交纳必定的定金。
2、生意双方到房子地点区县的房地产买卖市场现场打印《房产生意协议私产房子代收代付协议》，用以清晰买卖资金代收代付的托付联系。
3、因为二手房的特殊性，买方需求先找评价对所购房产进行评价。银行会根据房子买卖价和评价价中较低者作为放贷的根据。需注意的是，有些银行会只承受指定评价的评价陈述，而有些银行则没有要求，因而，买房者在评价前要先咨询借款银行。
4、为了确保借款的安全性，一般银行会要求买方供给担保。担保人能够是有经济能力的个人，也能够是专业的担保。需注意的是，现在有些银行现已推出了无担保的二手房借款，因而，买房者在处理房贷前要清晰地点银行对担保费的收取。
5、买方持《私产房子代收代付协议》到借款银行交存首付款，并获得交存首付款的证明，一起可向该银行请求二手房借款并提交悉数借款请求材料。