新房有房产税吗

买房关于一般百姓来说是一件大工作，而房产税最近被炒得沸反盈天的，房产税的交纳一般依据不同区域的规则有不同的时刻组织。依法交税是公民的法定责任，当自己购买或许租借的房子到达交税条件时，需求向税收部分交纳必定的房产税。那么新房有房产税吗?下面，为了我们更好的了解相关常识，听讼网小编收拾了下文将为您具体介绍具体内容。
新房有房产税吗
新房是有房产税的。
买新房子要交纳的税费
(一)买商品房需求交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品住所折半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2%
2、副食品价格调理基金,2元/平方米，有些当地不必
(三)规费
1、生意费 ，购房总价的0.5% 生意两边各交0.25%，(住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交)
2、《房子一切权证》工本费 ， 各地不一样，可是都不超越100元
3、《土地运用权证》工本费， 各地不一样，可是都不超越100元
(四)假如按揭，还要发作以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以借款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，借款额乘以0.03%
4、典当登记费，100元 二、二手房要交纳的税费
税费: 两边都要交纳的：
印花税在二手房生意过程中，生意两边均须交纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。
买方需交纳的：
非一般住所契税要加倍假如您想买房，要注意所选的房子是不是一般住所。依据国家规则，房子生意要向国家交纳契税，征收规范为：一般住所1.5%，高级住所3%悉数由买方承当。 当地规则，住宅须一起满意3个条件才干认定为一般住宅。这3个条件是：住所小区修建容积率在1.0(含)以上，单套修建面积在140(含)平方米以下，实践成交价低于同等级土地上住宅均匀生意价格1.2倍以下。
卖方需交纳的：年初长短定税费 假如想卖房，那您所要缴的税款或许依据购房时刻长短而有很大差异。 2005年6月1日今后，二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外，还要交土地增值税和个人所得税。获得一切完税证明后才干开出购房发票，才干处理产权证过户。 假如购房时刻小于2年，全额征收营业税，税款包含：0.05%的印花税，5%的营业税，0.35%的城建税，0.15%的教育费附加，土地增值税和个人所得税。 如购房时刻超越2年且缺乏5年，那只需交纳印花税和个人所得税。如购房时刻超越5年，那么除了印花税以外，不需求交纳任何其他税。
以上便是听讼网小编为我们收拾的关于买房是否要交房产税以及什么状况下要交房产税的介绍了。房产税实施按年核算，分期交纳。交税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确认。各地一般规则按季或按半年征收一次。当然假如你的状况比较复杂，听讼网欢迎您进行法律咨询。