将房子过户给子女选择哪种方式最省钱

问咱们个问题，如果把房子留给子女的话，你会挑选什么方法呢?现在来看，房子过户首要分为三种方法：承继、赠与，以及生意。这三种不同的方法，别离面临着不同的操作流程以及法令危险，且所要交纳的费用也各不相同。
1、赠与过户需求交纳多少费用
瞧见没，评估费 公证费 各种税!你想把房子送给自己的孩子，前前后后竟要花费16万元!
这仍是免了营业税和个人所得税，由于爸爸妈妈的住宅一般都住满5年以上，且归于近亲属之间的赠与，否则费用那得更多了。
所以说，把房产送给子女不是那么简略哦!
2、那么，承继或许是个不错的挑选!
一般来说，子女都是爸爸妈妈财物的法定承继人，可避免缴3%的契税，这一下子就比直接赠予的方法省了9万块!
相同，经过承继、遗赠获得的房产都可避免收个人所得税和营业税，只需求付出公证费和工本费。
一套300万的住宅，子女承继需交纳7万元费用!
嗯，这个方法却是比赠与适宜呢。
咱们接着来看最终一种：
3、把房产卖给子女需求交纳多少费用呢?
这恐怕是咱们最不或许想到的方法了，大多数人的榜首反响都是“不靠谱”、“忽悠人”!
别急，咱们再来算算!
80元登记费 3万元契税(1%) 3000元评估费(0.1%) 230元生意费
总计33835元，这么少?
事例中，3种不同的方法所发生的费用：
房发生意：33835元
房产赠与：161600元
房产承继：71600元
明显，把房子卖给子女是最省钱的!