2019年房产税如何征收标准

房产税又称房子税，是国家以房产作为课税目标向产权一切人征收的一种财产税。对房产纳税的意图是运用税收杠杆，加强对房产的办理，进步房产运用功率，操控固定资产投资规模和合作国家房产方针的调整，合理调理房产一切人和运营人的收入。
征收规范
房产税征收规范从价或从租两种状况：
(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%--30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则具体减除起伏为30%。
房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：
(1)以房产原值为计税根据的
应纳税额=房产原值*(1-扣除份额)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税根据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
(一)从价核算应纳税额的核算公式：
应纳税额=房产原值×(1一减除比率)× 1.2%
(二)从租核算应纳税额的核算公式：
应纳税额=房产租金收入×12%
要依照上述公式核算应交纳的房产税，首要您需求精确确认房产的原值和房产租金收入，也便是税收上所说的计税根据：
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