企业买房差额发票怎么办

在处理企业买房的过程中，咱们可能会遇到一些问题，那么今日听讼网小编就会给咱们带来一些问题的回答。那么咱们知道企业买房差额发票怎么办？为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、企业买房差额发票怎么办
依据《国家税务总局关于纳税人转让不动产交纳增值税差额扣除有关问题的布告》(国家税务总局布告2016年第73号)第一条规则，纳税人转让不动产，依照有关规则差额交纳增值税的，如因丢掉等原因无法供给获得不动产时的发票，可向税务机关供给其他能证明契税计税金额的完税凭据等材料，进行差额扣除。
第二条规则，纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，依照下列公式核算增值税应纳税额：
(一)2016年4月30日及曾经交纳契税的
增值税应纳税额=[悉数买卖价格(含增值税)-契税计税金额(含营业税)]÷(1 5%)×5%
(二)2016年5月1日及今后交纳契税的
增值税应纳税额=[悉数买卖价格(含增值税)÷(1 5%)-契税计税金额(不含增值税)]×5%。
二、企业购房是什么
企业购买产品住宅有必要一起满意建立年限已满5年、在上海市累计交纳税款金额已达100万人民币、员工人数10名及以上且依照规则在该企业交纳社保和公积金满5年等条件（已交纳税款金额满500万元以上的企业在外）。一起，企业购买的产品住宅再次上市买卖年限从“满3年”进步至“满5年”。
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