物管员工轮流上门催管理费原因是什么

咱们许多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
“晚上吃饭的时分，忽然有人按门铃，经过猫眼一看，本来五六名小区物管人员。”物管如此大的阵型，一时间吓到了家住珠江新城周边某高端小区的业建议小姐。本来，这么大阵型的物管上门访问，也没多大的事，仅仅是来催交办理费。
工作回放
职工团体上门催办理费
张小姐说，其时刚好是晚饭时间，她正在厨房烧饭。忽然间门铃一响，犯嘀咕的张小姐所以经过猫眼观看屋外情况。据悉，当天，屋外有五六名壮汉，这样张小姐吓了一跳，细心一看本来来人都穿戴物管的衣服。但即便是物管，张小姐仍是不敢开门，张小姐只好喊来了老公。“贵户的办理费还没交，费事抽空到物管处交办理费。”张小姐说，一开门，物管立刻说了上门缘由。
“不是才一个多月没交办理费吗?”张小姐问。而物管立刻答复：“快春节了，物业公司需求更多的开销，因而，费事尽快将办理费交齐。”
据张小姐介绍，他们小区的保安和工作人员阵型庞大地来收办理费，或许跟该物管公司公司一个“坑爹”的办理行动有关。由于她之前传闻，假设办理费收不齐，物业公司的职工就要被扣薪酬。
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收不齐办理费被扣钱
日前，记者来到张小姐小区，这是一个坐落珠江新城东面的高级小区。据张小姐介绍，尽管小区表面看起来十分美丽，但办理费也不廉价。
是否物管工作人员收不到办理费，就要被扣薪酬呢?在张小姐的陪同下，记者以小区业主的身份造访了该小区的物管处。见到来交办理费的张小姐，该公司一名职工放心肠翻开话匣子。据他介绍，该公司之前的确有收不到办理费就要扣工作人职薪酬的方针。“依照各人所属的区域，以该区域办理费收取情况的份额来决议是否扣发薪酬。”该工作人员表明，或许此举是要让职工们有动力催收办理费。随后，为了让业主谅解物管工作人员的辛苦，该工作人员还掏出了一份之前的薪酬条，称薪酬才1500元左右，由于这个月原因竟被扣了10%，记者看到，薪酬条上有一项“扣款”，该工作人员就被扣了150元左右。“这笔钱便是收不齐办理费的扣款。”该工作人员无法地说。
办理费其实难以收齐
据该物管工作人员介绍，其实小区的办理费是难以收齐的，所以他们之前都很难脱节被扣钱的命运。“有些人不是不交，而是半年来一次，一次交半年，这就意味着有5个月，咱们是收不齐办理费的。”该工作人员表明，也有不少人是有空路过想起，才会过来交办理费。“最活跃的也是两个月才来交一次，所以这是一个坑爹的方针，咱们无法防止被扣钱。”
物管公司回应：该行动现已撤销
日前，记者采访了该小区物管一名相关负责人，该负责人表明，小区有会所健身设备要运营，还有许多植被水景需求物管保护，所以开销仍是十分大的。“假如每个人都半年交一次，那么意味着物管公司要垫很大一笔钱，由于小区设备保护是不能等的。”该负责人还通知记者，物管公司现已撤销了收不到钱就扣薪酬的行动。“职工不再由于收不齐办理费被扣钱。”
这样催收办理费的你们小区有木有?
上门贴条型
有时下班回家，刚翻开楼梯灯，会发现物业公司又在大门上或许门缝边，贴上或塞上物业办理费的清单，以此催缴。
电话打扰型
有的居民则反映，物业公司关于长时间不交办理费的业主，会选用“呼死你”的技巧，对你的手机、固定电话进行长时间打扰式轰炸，直到你忍受不了，被逼交纳办理费。
亲身访问型
这种类型则是比较亲民的物业做的工作，每年或每月办理费缴交前，定会有一批物业办理人员，逐一登门访问业主，催缴办理费。
让利促销型
番禺某大型楼盘物业公司，于今年年底推出了一次性付出全年的物业办理费，回馈半个月办理费的新行动，鼓舞业主交纳办理费。有业主算了笔账，每个月的办理费大概要400元，一次性交全年的话要4800元，能省200块。
服务增值型
有物业公司为鼓舞业主缴交办理费，特别推出缴费送服务的方针。业主一次性交纳一年的办理费，可以在全屋清洁一次、全屋空调清洗、代收租金等服务中挑选一项。