更正土地登记的程序

土地挂号，也称土地权力挂号，是指由国家专门机关依法对土地的各项权力实施挂号的准则。依据《土地挂号方法》第二条规矩，我国的土地挂号，是指将国有土地使用权、团体土地所有权、团体土地使用权和土地抵押权、地役权以及按照法令法规规矩需求挂号的其他土地权力记载于土地挂号簿公示的行为。其间国有土地使用权，包括国有建造用地使用权和国有农用地使用权;团体土地使用权，包括团体建造用地使用权、宅基地使用权和团体农用地使用权(不包括土地承揽经营权)。
按照民法理论，挂号是一项法令规矩，它的底子意图是对权力的公示。所谓公示，是指将物权变化的意思表明公开向社会公众显现。物权是排他性财产权，是对世权和肯定权，除了物的权力人之外，其他人均为权力已义务人，物权变化(建立、改变、转让、消除)有必要遵从公示准则，即物权的变化有必要经过法定的公示方法才干发生法令效力。
《土地挂号规矩》第十一条规矩：“土地挂号后，发现错登或许漏登的，土地管理部门应当处理更正挂号，好坏关系人也能够请求更正挂号。”
更正挂号按照一般土地挂号程序处理，即依据错、漏挂号宗地的原土地所有者或使用者的原土地挂号请求书，进行弥补地籍查询，填写土地改变挂号批阅表，报原同意挂号发证机关批阅，更改或替换土地挂号卡、簿，一起书面通知原土地证书持有人在规矩期限内到土地管理部门处理更改、替换或刊出原土地证书手续，土地证书持有人逾期不处理的，原土地证书报废，并由发证机关予以布告。
附：土地挂号的特色
1.强制性。当事人的土地权力有必要依法挂号，未挂号的土地权力不受法令保护并可视情节对当事人进行处分。
2.公信性。士地挂号是人民政府的行政行为是人民政府土地管理部门依法拟定程序对土地权属、面积、用处等进行检查、同意，并注册挂号、颁布土地证书的法令程序然后确保了土地挂号的实在牢靠。
3.完整性、接连往。士地挂号须一致进行不能切割。挂号事项改变，应及时处理改变挂号手续，坚持土地材料的接连性。
4.保护性。国家经过土地挂号，承认土地所有权和土地使用权.保护土地公有制不受侵略，为充沛、合理和有用使用土地供给法令保证。制不受侵略，为充沛、合理和有用使用土地供给法令保证。