大连以房养老有什么利与弊

不管是投保人也好，稳妥公司也好，“稳妥版”以房养老的危险和不确定性都来自房价的动摇。
房产终究价值多少?这无疑是反向典当养老稳妥触及的核心问题。针对这一问题，辅导定见中称，“稳妥公司要延聘具有一级资质的房地产评价组织对房产价值进行评价，费用由稳妥公司和顾客一起担负。”
假如房价上涨，房子增值怎么办?依据辅导定见，稳妥公司推出的试点产品分为参加型和非参加型，也便是能够依照合同约好，决议稳妥公司是否参加共享房产的增值收益。
首都经贸大学稳妥系教授庹国柱说，关于参加型产品来说，稳妥公司可在与投保人签定购买合同时有所约好，假如房产增值，按何种份额来分配?归属于投保人的部分，是一次性给予，仍是按月收取?这些都能够在合同中触及。关于非参加型产品，不管房价上涨与否，稳妥公司均不参加房产增值收益，典当房产增值部分悉数归属于投保人。
那么，假如房价下跌了怎么办?业内人士指出，稳妥公司要承当这个危险，关于专业的出资运转组织——稳妥公司而言，能够经过资金的运作、再稳妥等方式化解或是下降这一危险。