租房到期后承租人拒绝腾房怎么办？

近来张女士向我咨询说她将空余的房子出租给陈某寓居两年，可是两年期满后陈某以难找房为由回绝腾房，张女士问她该怎么办？
律师以为陈某提出的理由是不合理的，根据《合同法》规则合同到期后除非两边续签合同或许两边持续实践实行租房协议，不然陈某应该在合同到期后迁出房子。假如陈某回绝腾房，张女士能够向法院申述恳求法院支撑自己的诉求（腾房恳求以及期间房子占用费），在判定收效后假如陈某仍不实行的话法院能够对陈某做出拘留决议，情节严重的法院能够陈某拒不执行判定罪追查陈某的刑事责任。