夫妻之间房产过户需要什么手续

现在这个社会中，房子成了成婚的必要条件，为了保护婚姻质量，更多的人需求在婚后进行房子过户。可是了解这方面常识的人却并不多。可是怎么进行房子过户的重要性显而易见，而且房子过户需求哪些证件也是很重要的。所以接下来是由听讼网小编为你总结的相关常识，期望对您有协助。
夫妻之间房产过户需求什么手续
十分简略,原《房子所有权证》、两边的身份证、《成婚证》或其他婚姻证明资料等。夫妻两边一同到当地的房子产权处理机关(房地产交易中心)去处理,由于要当事人亲身填表格。假如夫妻间采纳的是赠与方法,那还要先到公证处去搞赠与公证。关于婚内产业的搬运,各地的详细的操作不是很一致,许多当地都是能够直接改变,不收其他的税费,只收一点工本费之类的,也不要求做公证。
1、假如是房改房，需求提交原售房单位的证明，写明因供暖原因答应将产权人改变为爱人的姓名;假如是商品房，经济适用房，夫妻两边写改变请求并简略注明理由。成婚证复印件(核对原件)。
2、夫妻两边的身份证复印件(核对原件)，夫妻两边共有房子的协议，房子所有权证。
3、房改房供给原购房契约复印件(核对原件)，房子所有权证附图，登记表复印件。处理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需求提交任何税务。
4、假如获得房产证在成婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需求的手续是拿房子赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房子产权证，契税(或许需求先行向税务机关交纳，也或许由房地局在办手续时代收)交纳凭据，两边身份证明到房地局处理。
以上都要原件,最好能事前预备两份复印件。夫妻两边一同到当地的房子产权处理机关(房地产交易中心)去处理,由于要当事人亲身填表格。假如夫妻间采纳的是赠与方法,那还要先到公证处去搞赠与公证。关于婚内产业的搬运,各地的详细的操作不是很一致,许多当地都是能够直接改变,不收其他的税费,只收一点工本费之类的,也不要求做公证。以上是由听讼网小编为你预备的相关常识，更堵相关法律常识请重视听讼网。