房贷主贷不还怎么办

房贷是咱们的压力，准时交纳房贷才会使咱们的房子安全的归于自己，那么假如房贷不还的话会有什么影响呢，当房贷还不起的时分还贷者能够做哪些工作来保全自己的房子，听讼网小编经过你的问题带来了以下的法令知识，期望对你有协助。
房贷主贷不还怎么办
一般银行都会给你一个时刻的缓冲期。
到了要还款的时分，假如你无法还贷的话，一般的银行都有一段时刻，如一星期内会敦促你还款，假如你及时还了。那么这一星期之内就不需求缴滞纳金了。假如你三个月之内归还的话，就需求交纳借款和滞纳金了。当然了，假如这个时刻已过，银行是能够经过走法令的办法了。到时分就费事了。
房贷不还的结果
引起的经济丢失。
当然了，也有这种或许，当你的房贷是在交不起的时分，假如你没在房管部分做过典当挂号，那么银行时能够要求开发商回收你的房子进行拍卖，用于归还借款，若真的这样做的话，就会对自己的经济丢失影响很大了。
信誉危机。
现在，假如你还不起借款的话，有一个很费事的事便是银行会将你的信誉记为不良记载，而且将数据提供给信誉中心。一旦你的信誉有不良记载了，对你今后的日子，其他的都会带来很大的影响的。而且这个信誉记载至少是5年。
当房贷归还不起时，能够采纳：
办法一：要求暂停还本金
能够与银行洽谈，要求只还利息，暂缓缴本金。对银行而言，房子现已典当了，不必忧虑客户会忽然跑掉，一般能够承受客户的要求，而且先还利息，暂缓还本金，银行还能够多赚一点利息，只需房贷客户不恶性逃债，对银行而言并没有丢失。
办法二：要求延伸房贷期限
也能够与银行洽谈延伸还款期限。例如本来房贷期限是20年期，现已缴款8年，由于忽然发作财政困难，一时刻无法定时归还固定本息。此刻，能够自动找银行洽谈，按照自己每个月能够担负的房贷开销，将房贷期限再展延到20年期乃至30年期。
办法三：再向银行借钱
其实，为合作客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，便利房贷客户将现已归还的房贷，再借出来运用。不过，借出来运用的金额，利率要比房贷利率高一点。尽管利率比较高，但仍是比一般无担保品的信誉借款利率廉价，正因如此颇受房贷客户欢迎。
在买房的时分就要考虑自己能否承当得起房贷，在请求房贷的时分银行也会对请求人的还贷才能进行调查，防止今后还不了钱比较费事，而且假如不能进行还贷的话信誉度还会下降，以上便是对你提出的问题的答复，你能够咨询听讼网的律师。