上饶市住房公积金调整贷款申请条件

上饶市住宅公积金借款方针及提取条件在2015年4月1日调整。为贯彻落实全国加强住宅公积金处理作业视频会议及全省住宅公积金事务推动会议精神，依照江西省住宅和城乡建设厅《关于进一步进步住宅公积金个贷率的告诉》和省住宅和城乡建设厅、财政厅、人民银行南昌中心支行《关于转发放宽提取住宅公积金付出房租条件的告诉》要求，经上饶市住宅公积金处理委员会第三届第九次整体委员会议审议经过，对上饶市住宅公积金借款、提取方针作出调整，其主要内容如下：
一、调整借款请求条件
1.员工接连足额缴存住宅公积金6个月(含)以上，可请求住宅公积金个人住宅借款。
2.员工购买、缔造、翻建、大修自有住宅，二年内均可请求住宅公积金借款。
二、调整借款额度核算方法
3.暂停履行公积金借款额度与员工个人帐户余额倍数挂钩的规则。
4.购房员工夫妻只要一方缴存住宅公积金另一方未缴存住宅公积金的，在确认借款额度时，未缴存住宅公积金的一方还款收入按我市上年最低工资规范核算。
5.员工借款年限由本来法定退休年龄延伸5年的基础上，再放宽5年，但最长不超越30年。
6.对初次请求住宅公积金借款的员工，首付份额降至20%;已还清初次住宅公积金借款的缴存员工即可第2次请求住宅公积金借款，首付份额不低于30%，利率按初次借款规范履行。
三、稳步推动异地购房借款
7.员工在本省其他地市作业并缴存住宅公积金的，在本市购买自住住宅时，可在本市请求住宅公积金个人住宅借款。
8.缴存员工自己或为子女(含本市规模外)购买自住住宅时，能够按规则请求住宅公积金个人借款。
四、简化商贷转公贷手续
9.全面展开商业性个人住宅借款转个人住宅公积金借款事务,完成银行商业性个人住宅借款直接转个人住宅公积金借款。
五、放宽购、租房提取条件
10.缴存员工购买自住住宅时，“可提可贷”住宅公积金，即，在请求住宅公积金借款时，可一起提取自己、爱人及主贷人爸爸妈妈的住宅公积金，该套自住住宅一切提取和借款的住宅公积金不得超越购房总价(提取后个人账户须保存百元以上余额)。
11.员工接连足额缴存住宅公积金满3个月(含)以上，自己及爱人在缴存地无自有住宅且租借住宅的，可提取夫妻两边住宅公积金付出房租。租住公共租借住宅的，供给当地公共租借住宅主管部门出具的房子租借合同与租金交纳证明;租住产品住宅的，供给当地房产行政主管部门出具的自己及爱人无自有产权房子证明。
六、实在进步服务功率
12.住宅公积金处理中心、房子产权挂号组织、受托银行和人民银行要赶快联网，完成信息同享，缩短借款、提取处理周期;住宅公积金处理中心要进一步简化借款、提取处理程序。
13.住宅公积金处理中心要加大宣扬力度，让住宅公积金方针众所周知，不断进步资金使用率;要全面注册12329服务热线和短信渠道，向缴存员工供给数据查询、事务咨询、还款提示、投诉告发等服务。