签购房合同需要注意什么问题呢
来源：听讼网整理 2018-12-09 08:09
现在不少人买房只留意价格，其实房子的价格是由多个要素归纳合成体现出来的。一批“买房通”依据今日上海楼市状况汇总5大方面的要素，供购房者参照。
第一看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保证、终究物业管理也可令人定心。其他如小区规划、环境规划、修建水准也往往会投入较多资金，购房者如果能捉住开发商建立品牌的心思，选购可到达事半功倍之效。
第二看地段：上海往往以中心城区最为宝贵，当然在这个大前提下不要忘掉中心城区内的小地段是否便利，如出行、购物、文娱、健身、就医、就读等配套设备是否齐备。也有住在好地段而购物就医等不便利的，这样的地段价值就要降一些。
第三看修建：上海人很考究“脸面”，因而修建的外形和风格、楼层的凹凸、户型的巨细都会影响购房人的“脸面”。现在盛行楼层越高越好之说，虽然各有各的喜爱，可是售楼每添加一层总价就进步1~2万元，也标明高区的确受购房者欢迎。
第四看户型：现在盛行中小户型，这虽然同各人需求有联系，但最底子仍是与房子总价相关。市面上较严重的“紧凑型房子”就指面积不大，功用完全。主张留意较适宜的辅佐房子面积之比，比方：厨房占总辅佐面积12%、储藏室占10%、卫生间占8~11%.
第五看环境：小区规划是否合理、环境是否适宜，对未来寓居大有影响。买房者可留意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功用区域的布局和规划，包含路途、会所、体育健身场所、公共广场甚至河道坡地安置等，留意是否合适自己的需求。
第一看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保证、终究物业管理也可令人定心。其他如小区规划、环境规划、修建水准也往往会投入较多资金，购房者如果能捉住开发商建立品牌的心思，选购可到达事半功倍之效。
第二看地段：上海往往以中心城区最为宝贵，当然在这个大前提下不要忘掉中心城区内的小地段是否便利，如出行、购物、文娱、健身、就医、就读等配套设备是否齐备。也有住在好地段而购物就医等不便利的，这样的地段价值就要降一些。
第三看修建：上海人很考究“脸面”，因而修建的外形和风格、楼层的凹凸、户型的巨细都会影响购房人的“脸面”。现在盛行楼层越高越好之说，虽然各有各的喜爱，可是售楼每添加一层总价就进步1~2万元，也标明高区的确受购房者欢迎。
第四看户型：现在盛行中小户型，这虽然同各人需求有联系，但最底子仍是与房子总价相关。市面上较严重的“紧凑型房子”就指面积不大，功用完全。主张留意较适宜的辅佐房子面积之比，比方：厨房占总辅佐面积12%、储藏室占10%、卫生间占8~11%.
第五看环境：小区规划是否合理、环境是否适宜，对未来寓居大有影响。买房者可留意一下小区的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功用区域的布局和规划，包含路途、会所、体育健身场所、公共广场甚至河道坡地安置等，留意是否合适自己的需求。