二手房阴阳合同究竟存在怎样的风险呢

由于遭到利益的趋势，阴阳合同在二手房买卖中广泛存在且屡禁不止，因而发生的购房胶葛也层出不穷，严峻打乱了二手房买卖的次序。那么，终究什么是阴阳合同、签阴阳合同存在哪些危险呢?今日，听讼网小编就来全面揭秘阴阳合同。
阴阳合同
阴阳合同，用浅显的言语来解说，便是买卖两边就房子买卖缔结两份以上的内容不相同的合同，一份对内，称为“阴合同”，一份对外，称为“阳合同”。“阴合同”并不是两边实在意思表明，而是以躲避国家税收或骗得银行借款等为意图;“阳合同”则是两边实在意思表明，显现房子实在的成交价格。
在二手房买卖中，阴阳合同的呈现无非出于两种原因：一种是虚高的房价合同交给银行，以请求更多按揭借款;另一种是填低房价的合同交给房地产买卖中心过户，以便少缴税。
签定阴阳合同显然是一种违法行为，一旦被发现就要承当相应的法令结果，可是受利益的趋势，很多人仍是乐意为此逼上梁山。那么，阴阳合同终究存在怎样的危险呢?
依据《中华人民共和国合同法》规则，“歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;以合法方式掩盖不合法意图”，在此景象下，阴合同由于其违法性，因而往往会被确以为无效，想躲避税款可能会导致官司缠身，或许承当违约金职责。假如其意图是为了取得更多的银行借款成心报高房子的总价，一旦被银行发现，将会被定性为骗贷行为，借款落空不说，还可能从此被列入银行的黑名单，信誉记录上也会留下一个大大的污点。