贷款买二手房之后怎么提取公积金

信任我们都对公积金这个词语并不生疏，很多人还并不知道公积金的相关事项。那么，我们清楚买二手房与公积金之间的联系吗?在此，听讼网的小编为我们整理了二手房与公积金相关方面的法律知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、借款买二手房之后怎样提取公积金
1、了解购房地点地公积金借款方针
购房者在购房前应经过网络、电话等途径方法了解当地的公积金借款方针，不同的区域在缴费年限、借款份额、借款金额上限等等方面的要求是纷歧样的，所以购房者应在购房前了解购房地点区域，留意是购房地点地，而纷歧定是你的作业地。
2、做好首付购房资金预算，确认房源价位
了解的公积金借款的方针后就能够进行购房资金预算了，作资金预算时要比首付要求份额多算1成，比方当地购房方针是要求首付3成，那么你就应该按首付4成(为什么要这样预算，下文将会做出解说)。结合你预备的首付购房资金就可核算得出应该看什么价位的房源。
3、签定购房合同，付出定金
查看好房源之后，就能够与二手房的出售一方签定购房合同，然后付出定金(其金额的多少由两边洽谈确认)，留意在开具收据的时分一定要写成定金，而不是订金。假如写为定金则两边有恣意一方违约时则要承当违约责任，假如写为订金则只能作为购房的预付款，假如二手房出售方违约，则不承当违约责任。
4、房子价格评价，出具评价陈述
到当地的公积金管理中心官网上查询，公积金认可的二手房借款房子价格组织清单，在清单范围内寻觅一家评价公司对房产
价值进行评价。一般情况下房产价格评价的成果只要交易价格的80%左右，比方房产交易价格为50万元，其评价成果一般便是40万左右，借款的时分只会以这个价格为基准进行借款份额和金额的核算。
5、预备房贷材料，提交借款请求
然后便是预备借款的相关材料，因为各地的公积金中心对材料预备要求纷歧样，详细要求能够到当地的公积金管理中心网站上进行查询和下载，材料预备完全之后就向公积金中心认可的网点(可到当地公积金网站上进行查询)提交借款请求。受理后，要记住向对方索要受理回执。
6、借款发放，付出房贷
借款手续处理完结后，借款请求作业就基本完结。你需求做的便是等候借款的发放，借款发放后，就依照还款日期要求，每月付出房贷。自此，二手房公积金借款作业悉数完结。
二、买二手房能够按揭吗
二手房是能够处理按揭借款的，在决议买房之前，房子的基本信息要做到非常熟知，这期间需求和房子产权人多做沟通，除了调查房子的质量情况、产权情况，房子产权证，产权人的身份证等信息也是需求要点了解的。
经过小编耐性的介绍，信任我们关于二手房与公积金的问题有了愈加深入的知道和理解了，其间需求我们特别留意的是，假如还每个城市详细的借款方针会有差异，所以在处理时分仍是要根据当地的金融部门和组织的方针来进行处理。我们假如有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网一直在您身边。