农村自建房过户给子女可以吗

在现实生活中，有不少乡村都是自己建的房子既没有物业管理，唯有《宅基地使用证》罢了。假如乡村自建房过户给子女能够吗房产证处理需预备哪些资料？相关乡村房产常识，请跟从听讼网小编一同看下文，期望对你有所协助。
一、乡村自建房能够承继给儿女吗
乡村自己建的房子既没有物业管理，又没有《房产证》，唯有《宅基地使用证》罢了。只要是合法承继人不论是口头协议仍是其它约好，只要是两边实在意思的表明都是受法令保护的。假如孩子现在也是乡村户口的话，乡村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局处理相关手续就能够了。
但是切当的来说依据土地法等相关房地产挂号管理方法,房地产生意是自在的,但有规则,城市居民不能购买乡村乡民的团体土地。但实践如今的各大中小城市,并没有严厉按照此规则来履行，仅仅每个当地的当地政府有不同的约束要求，乡民生意房子会有约束，有些当地规则只能卖给本村乡民，村外的就不可。按照《房子挂号方法》第八十七条规则，请求乡村乡民住宅所有权搬运挂号，受让人不属于房子所在地乡村团体经济组织成员的，除法令、法规还有规则外，房子挂号组织应当不予处理。
二、乡村房产证处理流程
依法使用宅基地缔造的乡民住宅和依法使用其他团体所有缔造用地缔造的房子，能够按照《房子挂号方法》的规则请求房子挂号。法令、法规对团体土地范围内房子挂号还有规则的，从其规则。
第八十六条规则：房子所有权依法发作搬运，请求房子所有权搬运挂号的，应当提交下列资料：(一)挂号请求书;(二)请求人的身份证明;(三)房子所有权证书;(四)宅基地使用权证明或许团体所有缔造用地使用权证明;(五)证明房子所有权发作搬运的资料;(六)其他必要资料。
第九十条规则：处理团体土地范围内房子的地役权挂号、预告挂号、更正挂号、贰言挂号等房子挂号，能够参照适用国有土地范围内房子挂号的有关规则。
归纳上述，小编收拾有关乡村自建房的相关内容。由此可见，乡民生意房子会有约束，有些当地规则只能卖给本村乡民，村外的就不可。除法令、法规还有规则外，房子挂号组织应当不予处理。假如您有更多问题，听讼网供给专业法令咨询服务。