空置房物业费怎么收

每一个小区都会有物业管理公司，这个物业管理公司担任了小区的一切方面，可是好的物业公司收的费用也高，要是自己人没有住在这儿的话，物业管理费会怎样说呢？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
空置房物业费怎样收
1，物业公司所供给的服务，主要是树立在为“人”服务的根底之上的。比方小区发生的废物，是由人制作的;比方小区的保安，是确保业主的人身安全和防范业主的车辆等资产不被盗的。假如业主不住在小区而只要一套空房子，也就不会发生废物，亦没有什么住家资产需求防盗，这样天然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。
2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间供给服务，所以，房子即便长时刻空置，其业主也不能不交纳必定的物业费。至于交纳多少适宜，具体要参阅当地的物业公司的收费规范，一般关于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
一级收费规范
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
根底条件 　　
小区关闭; 　　
有不少于小区住所总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 美化率 35%以上(包含水面); 　　美化、休闲活动中心、场所 1500平方米以上; 固定活动馆所 300平方米以上; 专用固定泊车泊位 1个 /3户; 　　具有楼宇可视对讲体系、监控体系、电子巡更体系或其他三项以上安全防范设备; 固定体育活动场馆不少于二项设备。
公共秩序保护 : 　　
1、门岗室漂亮规整，人员一致着装，设专人 24小时值班，其间主收支口不少于 12小时立岗值班。对本区机动车收支验证;对外来机动车挂号换证。 　　
2、依照规则道路和时刻进行 24小时不间断巡查，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记载。巡查过程中对可疑人员进行问询，发现火灾或治安危险、事端及时陈述有关部门。 　　
3、小区内公共文娱设备、水池等部位设置安全警示标志。
4、对收支小区的机动车辆进行引导，行进有序并停放在指定方位。非机动车辆停放规整。
5、设有中心监控室的施行 24小时安全监控并记载及时。 　　
6、看守公共财产，包含楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 　　
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 　　
8、定时对服务人员进行消防训练，确保消防通道疏通，消防器材可随时启用。
保洁服务 　　
1、小区内公共区域(硬化地上、主次干道)每天打扫 2次，洁净规整;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。 　　
2、公共区域日常设专人保洁，坚持公共区域洁净规整无杂物。
3、公共楼道每天打扫 2次;扶手每天擦拭 2次，坚持洁净规整。
4、依据小区实际情况合理布设废物桶、果皮箱，废物袋装。
5、按楼栋口、楼层搜集废物，每天 2次。
6、废物清运日产日清，无废物桶、果皮箱满溢现象。
7、废物设备每天清洁 2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦拭 1次。 　　
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行打扫。 　　
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆积等现象。
11、树立消杀作业管理制度，依据实际情况展开消杀作业，当令投进消杀药物，有用操控鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 　　
12、养殖宠物契合有关规则，对违反者进行劝说，并陈述有关部门进行处理。
以上内容便是相关的答复，自己人没有住在小区中，可是物业费仍是需求交纳的，仅仅说自己交纳的物业费和其他人会不一样，这个是依照份额进行交纳的，假如物业公司全额收取自己的物业费，能够到法院申述他，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。