租户不交租金申请公证处提存可以吗

当下社会，在咱们的日常日子中，许多人为了自己的利益，想要找寻法令的缝隙，许多假如不明白法令的朋友们就会栽跟头。那么，租户不交租金请求公证处提存能够吗?接下因由听讼网的小编为我们收拾一些有关于这方面的法令知识，期望能够协助到您。。
租户不交租金请求公证处提存是能够的。
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最近，家住滁州北关的刘女士遇到了一件烦心事。原本刘女士上一年元旦在滁州市中心的一个小商品城内，从房东许先生处租借了一个门面房，从事作业文具批发事务，约好租期3年，每年租金3万元，租金付出期为每年的1月15日。
一年下来，刘女士的小生意倒也红红火火，可上一年12月许先生却忽然找到刘女士，要求回收房子还有它用。这一来刘女士急了，由于年末才刚刚进了一批新货，哪能说搬就搬呢?所以坚持要等3年合同到期后再搬。
许先生来找了她几回均无功而返，刘女士本认为这事就过去了，但本年1月15日当刘女士手捧3万元租金要交给许先生时，却找不到这位房东了，打他电话不接，到家找也没人。
原本刘女士也没多想，本年春节时，与朋友集会时刘女士无意中把这事讲了出来，其间一位朋友半开玩笑地提示她：“你不把租金如期交给房东，当心告你违约啊!”一句话吵醒梦中人，刘女士忽然想到租借合同中清晰约好：假如超越2个月不准时交纳房租，则房主有权单独解除合同。
原本房东看商洽不能提早要回房子，便想经过“躲猫猫”的手法拒收房租，形成刘女士因不能如期交纳租金而“被违约”，这样房东许先生便可水到渠成地依约好而单独解除合同，然后顺畅回收门面房。
想到这，刘女士可真慌了，经一位在大街司法所作业的朋友介绍，她来到滁州市公证处寻求协助。
公证员了解状况后，告诉她能够处理一份清偿租金的提存公证，即刘女士将租金3万元存入公证处专设的提存账户，公证处则会告诉房东前来收取，而刘女士则视为已实行了交纳租金的约好。
当日，刘女士按程序处理了租金的提存公证手续，几天后，房东许先生也收到了市公证处发给他的受领告诉，奉告他到公证处来收取房租，一起书面奉告：依据法令规定，以清偿为意图的提存公证具有债的消除和债的标的物危险职责搬运的法令效力，因而，自刘女士将房租提存到公证处之日起，刘女士依照合同约好交纳租金的责任已视为实行结束。接到公证处告诉的房东许先生连讲“没想到、没想到……”但仍是毫无理由地领回了租金。
终究刘女士巧用提存公证手法避免了自己的“被违约”，保护了自己，保护了合同的顺畅实行。
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