结婚时父母买房 离婚时房产属谁

河南梅溪律师事务所 郎建勇
    事例：武某与女朋友许某通过三年爱情谈婚论嫁时，武某爸爸妈妈出资为武某购买了一处商品房，作为其二人婚后的居处。二人成婚两年后，渐因性情差异巨大，常常吵架，终致关系恶化。二人遂决议协议离婚，但在进行产业切割时却呈现了巨大不合，徐某以为其二人寓居的房子应为夫妻共同产业，应予切割，而武某则坚持以为该房子系其个人产业。不合无法谐和，终究诉至法院。
    剖析：上述事例所遇到的状况，爸爸妈妈为子女成婚时置办新房在现实生活傍边是适当遍及的，在此状况下该房子的所有权该如可界定呢？最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说（二）第二十二条规则：当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
    依据这一规则，咱们即可很清楚的做出界定，该房子系武某爸爸妈妈在其婚前为其购买，并未清晰表明赠与武、许二人，故应认定为是对武某个人的赠与，所以，该房子是武某的个人产业，而非其与许某的夫妻共同产业，许某的建议没有法律依据。