一房两卖纠纷要如何维权

日子中经常会存在一房两卖的工作，经常会由于这样相似欺诈的工作闹上法庭，那要是当咱们遭受了这样的工作怎样维权呢接下因由的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览!
【工作通过】
百万别墅被卖3次，3个“房主”都没拿到房产证。4月28日上午，肖xx在记者伴随下来到市房产局，归纳执法大队的工作人员指出，肖xx的合同具有法令效应，可按照程序到法院申述。
4月28日10时，长沙市房产局大厅内，肖xx伸长脖子在苦苦等候司法查询成果。直到工作人员通知他“xxxxb区1-a单元603房没有任何挂号”，才让肖xx长舒了一口气。“这最少能证明房子的主人还不是他人。”
随后，在记者伴随下，肖xx将状况反映到长沙市房产归纳执法大队。“假如房子没有任何挂号，又有几名市民同开发商签署了商品房并付了钱，这就涉及到一房多卖。”归纳科有关担任人在看完肖xx的资料后表明，“他合同基本上没有问题，上面写得很清楚，若发作胶葛直接按照程序到法院申述。”
【法令解读】
律师说法:王律师表明，开发商若成心隐秘一房多卖，按照相关法令规则，买房者能够恳求合同无效，并要求开发商承当返还已付购房款及利息、补偿损失，并能够恳求出卖人承当不超越已付购房款一倍的补偿职责。
买卖合同是出卖人搬运标的物的所有权于买受人，买受人付出价款的合同。原告与被告某公司之间签定的《购房合同》系两边实在意思的表明，未违背国家有关强制性法令、法规规则，应当确以为合法有用。依法建立的合约对两边当事人具有约束力，两边均应依法实行各自责任。原告理应付清悉数房款，被告某公司理应帮忙原告处理系争房子产权过户手续。现房子建筑面积经房地部分测绘实践有添加，原告应当依法补交房子面积差价款。关于面积差价款两边并未曾约好进行优惠，故原告应按照合同约好的单价2，426元、平方米补交面积差价款25，012.06元。
1、签署房地产《购房合同》前调取所购房产全套产调，了解房产状况，防止付出房款后才发现房子有权属或许权力约束问题，形成本身经济损失。
2、就所购房子的金额、面积、每期所付出的房价款等问题在合同中做出清晰的约好，防止遗失相关事项，到时无法保护本身权力。