婚前一方父母出钱买的房应归谁
来源：听讼网整理 2018-09-01 02:26
[案情]
2000年3月，张女和李男配偶买了一套商品房，挂号在李男名下。因为买房时，配偶俩的积储不行，李男的爸爸妈妈赞助了一部分钱，数额占到了房款的1/3。李男的爸爸妈妈到公证处做了相应赠与公证，标明这笔房款仅赠与李男一人。后夫妻俩分家多年，两边爱情逐步冷淡，但因为对房产切割事宜洽谈不成，2009年3月，张女向法院申述离婚，并要求切割一半房产。
[不合]
对张女是否能够分得一半房产存在不同定见。第一种观念以为，张女能够切割一半房产。《婚姻法》第十七条规则：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：(一)薪酬、奖金；（二)出产、运营的收益；(三)知识产权的收益；(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外；(五)其他应当归一起一切的产业。……”由此可见，夫妻一起产业首要有必要是配偶二人正式挂号成婚今后而且婚姻存续情况下取得的产业。关于夫妻一起产业，婚姻存续期间两边都有相等处理权。因而，张女在离婚时，能够依法切割夫妻一起产业中的一半房产。
第二种观念以为，张女只可切割房产的1/3。《婚姻法》第十八条规则：“有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：(一)一方的婚前产业；(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用；(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业；(四)一方专用的日子用品；(五)其他应当归一方的产业。” 由此可见，有些产业尽管于婚姻存续期间取得可是却只归于一方一切，归于一方的个人产业。因而，张女只可切割公婆赠与房款外的房产。
[管析]
在本案中，张女的公婆经过公证这种方式清晰表明这笔房款是赠与给李男一人的，并没有赠与给配偶俩二人。《〈婚姻法〉若干问题的解说（二）》第二十二条第二款规则：“当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。”所以，该笔赠与房款应以为是李男的个人产业，与张女无关。因而，本案中这笔赠与房款不能作为夫妻一起产业切割。张女和李男的夫妻一起产业为出售房款的2/3，另1/3即赠与房款为李男的个人产业，张女无权要求切割。
笔者赞同第二种观念。
嵇峰艳
2000年3月，张女和李男配偶买了一套商品房，挂号在李男名下。因为买房时，配偶俩的积储不行，李男的爸爸妈妈赞助了一部分钱，数额占到了房款的1/3。李男的爸爸妈妈到公证处做了相应赠与公证，标明这笔房款仅赠与李男一人。后夫妻俩分家多年，两边爱情逐步冷淡，但因为对房产切割事宜洽谈不成，2009年3月，张女向法院申述离婚，并要求切割一半房产。
[不合]
对张女是否能够分得一半房产存在不同定见。第一种观念以为，张女能够切割一半房产。《婚姻法》第十七条规则：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业，归夫妻一起一切：(一)薪酬、奖金；（二)出产、运营的收益；(三)知识产权的收益；(四)承继或赠与所得的产业，但本法第十八条第三项规则的在外；(五)其他应当归一起一切的产业。……”由此可见，夫妻一起产业首要有必要是配偶二人正式挂号成婚今后而且婚姻存续情况下取得的产业。关于夫妻一起产业，婚姻存续期间两边都有相等处理权。因而，张女在离婚时，能够依法切割夫妻一起产业中的一半房产。
第二种观念以为，张女只可切割房产的1/3。《婚姻法》第十八条规则：“有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：(一)一方的婚前产业；(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用；(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业；(四)一方专用的日子用品；(五)其他应当归一方的产业。” 由此可见，有些产业尽管于婚姻存续期间取得可是却只归于一方一切，归于一方的个人产业。因而，张女只可切割公婆赠与房款外的房产。
[管析]
在本案中，张女的公婆经过公证这种方式清晰表明这笔房款是赠与给李男一人的，并没有赠与给配偶俩二人。《〈婚姻法〉若干问题的解说（二）》第二十二条第二款规则：“当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。”所以，该笔赠与房款应以为是李男的个人产业，与张女无关。因而，本案中这笔赠与房款不能作为夫妻一起产业切割。张女和李男的夫妻一起产业为出售房款的2/3，另1/3即赠与房款为李男的个人产业，张女无权要求切割。
笔者赞同第二种观念。
嵇峰艳