哪些房产抵押时受限

房子典当借款能够一时间取得许多的资金，但没有房产证的房子能够请求典当借款吗?哪些房产典当时受限呢?请跟听讼网小编一同了解以下相关常识。
依照房子典当借款的规则，作为典当的房子有必要产权清楚，有房产证和国有土地使用证，所以没有房产证的房子是不能作典当请求借款的。由于这种房子没有上市买卖的权力，不具有变现的才能，借款组织无法具有处置权，所以会回绝为借款人发放借款。不过，借款人除了能够用自己名下房子请求典当借款以外，也能够用别人名下房子作典当请求房子典当借款，但有必要要取得别人的赞同，并且要出具赞同典当承诺书。
若借款人所需资金额度不大，且有安稳的工作和收入，具有准时足额还款的才能，并具有杰出的信誉记载，无妨挑选无典当借款。现在许多借款组织都推出了无典当借款事务，不过相对银行来说，借款公司的无典当借款门槛更低一些，合适低收入人群。除了无典当借款以外，借款人手上若持有信誉卡，在急需小额资金周转的情况下，也能够使用信誉卡方法取得资金。
哪些房产典当时受限：
依据《担保法》和《城市房地产典当管理办法》的规则，下列房地产不得设定典当或典当时受必定约束。
(一)土地一切权不得典当;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，朴实以划拨方法取得的土地使用权不得进行典当;乡(镇)、村企业的土地使用权不得独自典当。
(二)犁地、宅基地、自留地、自留山等集体一切的土地使用权，不得典当，可是现已依法承揽并经发包方赞同的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权在外。
(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或许以其他方式约束的房地产，不得典当。
(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行典当。
(五)列入文物保护的建筑物和有重要留念含义的其他建筑物不得典当。
(六)已被依法布告列入拆迁规模的房地产不得典当。
(七)以享有国家优惠政策购买取得的房地产不能全额典当，其典当额以房地产权力人能够处置和收益的份额份额为限。
(八)违章建筑物或暂时建筑物不能用于典当。
(九)依法不得典当的其他房地产。
所以，没有房产证的房子是不能够的典当的，也不是一切的房子都能够典当借款的。