哪些情况下申请房地产登记需要公证

房地产挂号是关于咱们房产维护的一种行为。但是，在进行房地产挂号的时分，有些房产需求进行公证。或许咱们会感到疑问，为什么处理房地产挂号还需求挂号呢?又是那些房产是需求进行公证的呢?听讼网小编，供给了下列材料。
请求房地产挂号需求公证的景象：
(1)承继房产，应当持公证机关出具的承继权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房子挂号组织处理房产权搬运挂号手续。
(2)遗言人为处置房产而建立的遗言，应当处理公证。遗言人逝世后，遗言受益人须持公证机关出具的遗言公证书和遗言承继权公证书或承受遗赠公证书，以及房产权证、完税证明等相关材料到房子挂号组织处理房产权搬运挂号手续。处置房产的遗言未经公证，在遗言收效后其法定承继人或遗言受益人可依据遗言内容洽谈签定遗产切割协议，经公证证明后到房地产处理机关处理房产权搬运挂号手续。对遗言内容有争议，经洽谈不能达到遗产切割协议的，可向人民法院提起诉讼。房子挂号组织依据判定处理房产权搬运挂号手续。
(3)承受赠与房产的受赠人，应当持房产人的赠与公证书和自己承受赠与公证书，或持两边一起处理的赠与合同公证书，以及房产权证、完税证明等相关材料到房子挂号组织处理权搬运挂号手续。
(4)有关房产权搬运的涉外和涉港澳台的法令等行为，有必要处理公证证明，然后由房子挂号组织处理合同公证等事宜。
(5)处理房产公证事项，除证明遗言、赠与书或委托书等单独法令行为，能够在遗言人、赠与人或委托人住所地公证机关请求处理外，其他应在房产所在地公证机关请求处理。
(6)经公证证明后需处理房产权搬运、改变挂号手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房子挂号组织请求。逾期提出请求者，应向房子挂号组织阐明理由，房子挂号组织视状况予以处理。
咱们在遇到以上六种景象时，咱们应当承认自己是否具有公证证明。应当具有完全的材料与证明，才能够获得房地产挂号。若咱们在办事前就预备好了相应的材料，那么不只能削减咱们的时刻也能够进步办事效率。最终，若您还有其它疑问，请咨询听讼网律师。