第二套房贷款首付是多少

在买第二套房子的时分，假如资金足够的话，那么买第二套房首付多少就成为罪关怀的问题，那么买第二套房首付多少呢?相关规则又有哪些呢?听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够协助到您。
二套房的确定规范
一、商业性个人住宅借款中居民家庭住宅套数，应根据拟购房家庭(包含借款人、爱人及未成年子女，下同)成员名下实践具有的成套住宅数量进行确定。二、应借款人的请求或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具有查询条件的城市房地产主管部门应经过房子挂号信息体系进行借款人家庭住宅挂号记载查询，并出具书面查询成果。如因当地暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果的，借款人应向借款人提交家庭住宅实有套数书面诚信确保。借款人查实诚信确保不实的，应将其记作不良记载。三、有下列景象之一的，借款人应对借款人履行第二套(及以上)差别化住宅信贷方针：1.借款人初次请求使用借款购买住宅，如在拟购房所在地房子挂号信息体系(含预售合同挂号存案体系，下同)中其家庭已挂号有一套(及以上)成套住宅的;2.借款人已使用借款购买过一套(及以上)住宅，又请求借款购买住宅的;3.借款人经过查询征信记载、面测、面谈(必要时居访)等方式的尽责查询，坚信借款人家庭已有一套(及以上)住宅的。四、对能供给1年以上当地交税证明或社会保险交纳证明的非本地居民请求住宅借款的，借款人按本告诉第三条履行差别化住宅信贷方针。
买第二套房首付多少?
住宅公积金首套房借款最低首付款为20%，二套房借款最低首付款为60%。二套房借款利率在首套房借款利率的基础上上浮1.1倍，详细的住宅公积金借款方针能够向当地的住宅公积金管理中心咨询。告诉规则，住宅公积金借款购房首付份额共分三个梯次：建筑面积在90平方米(含)以下的，借款首付份额不低于20%;建筑面积在90-144平方米(含)的，借款首付份额不低于30%;而建筑面积超越144平方米的，借款首付份额则不能够低于40%。首付份额在最高限贷额度内。
小编提醒您，对不能供给1年以上当地交税证明或社会保险交纳证明的非本地居民请求住宅借款的，借款人按第二套(及以上)的差别化住宅信贷方针履行;以上便是为您总结的相关材料，期望能够协助到您，本网站致力于打造优异的法律咨询渠道，假如您还有疑问，欢迎进入律师咨询。