一般二手房交易需要交纳的税费有哪些

二手房生意税费是指在二手房生意中，税务部分向卖方征收生意所发生的差价取得的收入。二手房生意过程中买方和卖方都需求承当的不同的税费，二手房生意中征收生意税的原意是为了约束生意生意，按捺房地产工业过热。结果是增加了买房人的购房担负，也增加了国家的税收收入。
实践生意中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。那么一般二手房生意需求交纳的税费有哪些？下面听讼网小编就带我们去了解一下相关的内容。
一般二手房生意需求交纳的税费：
一、 买房人应交纳税费：
1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需求交纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 生意费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般状况是在200元内。
二、 卖房人应交纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 生意费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(由于房产证未满5年非一般住宅)
4、 个人所得税:房产生意盈余部分的20%或许房款的2%
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。