提前还贷要收取多少违约金

提早还贷是指使用商业借款购买房子的，在还款期限之前还贷。而提早还贷相当于违约行为，需求收取必定的违约金。那么，提早还贷要收取多少违约金呢?下面，听讼网小编就整理了与提早还贷收取违约金有关的内容，跟着小编一同来看看吧。
一、不满5年提早还房贷将收违约金
从8月1日起，中行、农行、工行和建行等四大行针对提早还房贷的客户，收取必定份额的违约金。不过，该方针只针对于8月1日今后新签的借款，8月1日前发放的借款，仍然依照本来的方针履行。
二、银行借款提早还款要违约金
小编了解到，根据规定，从8月1日开端，上述银行的客户若在5年内提早还款，将被收取违约金。提早还款违约金=提早还款金额×借款履行月利率×6个月，部分提早还款的，每次还款金额不少于壹万元，且须为壹万元的整数倍。现在姑苏各银行房贷利率履行首套房上浮20%—25%，二套房上浮20%—30%的方针。依照现在姑苏首套房贷利率在基准利率上浮20%来核算的话，即利率为5.88%。
依照上述方针，假如提早还10万元，违约金2940元;提早还100万元，违约金29400元。据央广网，房贷不满5年，提早还款将收取违约金。
三、提早还款是否需求付出违约金是一个商业行为
由于假贷自身是商场行为，借款人与银行签合同时，合同中对提早还款是否收违约金一般有相应的约好，是否收违约金主要是看合同约好。收违约金是银行的习气做法，从银行安稳收益的视点看，签订合同后，银行会对资金的用处做规划，“款贷给你了，要是提早还，等于打乱了它的方案，它就要再重新做规划、组织，所以收违约金也有必定的道理。”
听讼网提示：根据规定，从8月1日开端，上述银行的客户若在5年内提早还款，将被收取违约金。提早还款违约金=提早还款金额×借款履行月利率×6个月，部分提早还款的，每次还款金额不少于壹万元，且须为壹万元的整数倍。