办理住房按揭需要带什么材料

分期付款的规模越来越大，当你没有才能一次性付清一套房子，就需求处理住宅按揭，同理和分期相同，那么处理住宅按揭的流程是什么，以及需求什么材料呢?今日，华侓网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所帮忙。
处理住宅按揭需求带什么材料
一、住宅按揭告贷流程是怎样的
1、确认按揭服务公司和告贷计划告贷人在处理告贷前首要需求与中介确认按揭服务公司，并向按揭服务公司提出告贷咨询，确认告贷计划。
2、查询公积金(如需公积金告贷)与卖方确认购房意向后，告贷人供给公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确认可告贷的金额和告贷年限。
3、签定房子买卖合同告贷人与卖方签定房子买卖合同。因为交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房子，需在合同签好后到地点区域的交易中心处理房子过户。
4、预备告贷材料，审阅告贷资质按揭服务公司帮忙告贷人依照银行要求预备告贷材料，有的房子需求由指定的评价公司进行房价评价;而且由按揭服务公司进行开始审阅。
5、签告贷协议，公证，稳妥按揭服务公司将初审后的告贷材料交告贷银行审阅，通往后，按揭服务公司将组织告贷人与银行签定告贷协议和处理协议公证，一起收取费用，包含房子稳妥费等。
6、处理房子过户和典当手续告贷人到房子地点区的交易中心处理房子过户和典当手续，并将典当收件收据经过按揭服务公司交告贷银行。
7、处理房产证和典当证明告贷人的房产证和他项权力证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权力证明原件交银行。
8、银行放款银行在收到告贷人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给告贷人。
二、住宅告贷要什么材料
1、请求人和爱人及契合条件参加核算住宅公积金告贷额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份;
2、请求人和爱人及契合条件参加核算住宅公积金告贷额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如请求人与爱人不是同一户口的，需另附婚姻关系阐明;
3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房;
4、经由交易中心供给的武汉市房地产买卖合同2份;
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。
以上便是房子按揭公司处理按揭流程和所需求的材料，这些都完成了，最终便是等候银行发放告贷，假贷人每月都要准时还清告贷和本息。假如你的状况比较复杂，华侓网也供给侓师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。