公积金贷款流程是怎样的

买房子要留意什么?清晰需求：区域方位，面积，户型。做好预算：依据手中现金数量，以及能贷多少款，承认房子总价规模。上房地产网站查找楼盘，比较方位、价格、容积率、绿化率、交通便利性、物业服务、入住时刻、小区环境、周边配套等要素，开始挑选，并查询开发商资质。
检查 “五证两书”。
“五证”：《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地运用证》和《商品房预售许可证》
“两书”：《住所质量保证书》和《住所运用说明书》。
两边就《商品房购房合同》条款进行洽谈——签字承认，盖章——付出首付款/全款——保存发票
签约时要带好以下资料：
(1)定金收据(2)自己身份证原件，已婚者需带夫妻两边身份证原件、结婚证原件(3)户口本原件或户籍证明原件(4)收入证明原件(5)私章
留意：购房者应将房款付出到商品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或许中介。
公积金借款流程：
贷前咨询——借款请求——借款批阅——订合同——房子价值评价——处理担保手续——借款发放——如期还款——提早还款——还款完毕，处理吊销典当挂号。
公积金借款所需资料：A请求人及爱人住宅公积金缴存证明;B请求人及爱人身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有用居留证件)，婚姻状况证明文件;C首付款发票;D家庭收入证明; E购房合同; F公积金中心要求供给的其他资料。
商业借款流程：
挑选借款银行——请求借款、提交资料——银行初审——签定借款合同——处理抵(质)押挂号、稳妥、公证等手续——银行批阅、放款——如期还款——提早还款——还款完毕、处理吊销典当挂号
借款所需的个人资料，包含：A首付款发票 B自己身份证原件(已婚者需带夫妻两边身份证原件、结婚证原件)C户口本原件或户籍证明原件D收入证明原件。