婚前全款房加名也没用

成婚是一件让人美好的工作，任何两个相爱的人的婚姻不仅是爱的产品，更是一种职责的表现。但是在日常日子中，关于婚前产业的问题仍是要分清楚。那么，关于婚前全款房加名的问题，是否有用呢?今日，听讼网小编收拾了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
一.婚前全款房加名也没用吗
婚前全款房加名是能够的。
关于房贷未还完之前，房产证在银行手上，而典当中的房产加名或减名为影响典当权人押品危险，所以银行为了稳妥起见，是不会让产权人和产权发作任何改变的。假如还完了房贷，房产证在自己手上，甭说给你50%的产权了，便是把房子都过户到你名下都是没问题的，只需对方乐意。
因而假如是房贷未还完之前，房产证上是不能加减姓名的。债权人改变会给银行带来很大的危险，银行是不会赞同的。要加姓名的第一个条件便是还完房贷。
二.相关拓宽—婚前产业
婚前产业是指在成婚前夫妻一方就现已取得的产业。夫妻一方的婚前产业，不管是动产仍是不动产，是有形产业仍是无形产业，只需合法取得，就依法遭到法律保护。
三.婚前产业规则
我国婚姻法第十八条规则，有下列景象之一的，为夫妻一方的产业：
(一)一方的婚前产业;
(二)一方因身体遭到损伤取得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;
(三)遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;
(四)一方专用的日子用品;
(五)其他应当归一方的产业。第十九条规则：夫妻能够约好婚姻关系存续期间所得的产业以及婚前产业归各自一切、一起一切或部分各自一切、部分一起一切。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(一)》第十九条规则：“婚姻法第十八条规则为夫妻一方一切的产业，不因婚姻关系的连续而转化为夫妻一起产业。但当事人还有约好的在外。”可见，我国婚姻法规则夫妻产业遵从的是有约好从约好，无约好从法定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解说(二)》第二十二条规则：“当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。”
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解说(三)》第十条规则：“夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，以个人产业付出首付款并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，不动产挂号于首付款付出方名下的，离婚时该不动产由两边协议处理。依前款规则不能达成协议的，人民法院能够判定该不动产归产权挂号一方，没有偿还的借款为产权挂号一方的个人债款。两边婚后一起还贷付出的金钱及其相对应产业增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规则的准则，由产权挂号一方对另一方进行补偿。
看了上述介绍咱们知道婚前全款房加名是能够的。关于房贷未还完之前，房产证在银行手上，而典当中的房产加名或减名为影响典当权人押品危险，所以银行为了稳妥起见，是不会让产权人和产权发作任何改变的。以上便是听讼网小编为你收拾的相关材料，期望能为你回答疑问。假如您的问题比较复杂，听讼网也供给在线律师为您服务，欢迎您前来咨询。