房子不想买了意向金能否要回

居间合同是指居间人向托付人陈述缔结合同的时机或许供给缔结合同的前言服务，托付人付出酬劳的合同。
法令咨询：
房子买卖居间签好后，房子我又不想买了意向金可以要回来吗?
律师回答：
签定居间协议后所交给的一般归于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效能。由于居间协议仅是对房子买卖内容的简略描绘，若两边在买卖合同签定时，无法针对买卖合同内容到达一致意见，则归于不归责任何一方的法定事由，这时可以建议定金返还。
假如意向金没有注明是房子定金可以要回，注明晰是购房合同定金则困难。
假如不是定金，可以要回。意向金，可以要回。
假如意向金转为了定金，就不能要回。
相关法令常识：
居间合同具有以下特征：
1.居间合同是由居间人向托付人供给居间服务的合同。居间人向托付人陈述缔结合同的时机或许供给缔结合同的前言服务，托付人是否与第三人缔结合同，与居间人无关，居间人不是托付人与第三人之间的合同的当事人。
2.居间人对托付人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只担任向托付人陈述缔结合同的时机或许为托付人与第三人订约居中斡旋，传达两边意思，起穿针引线的效果，对合同没有本质的介入权。
3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。
缔结居间合同应当留意的问题
(1)托付人应当在合同中载明所托付居间从事的活动内容，包含品种、规模和要到达的要求，给付酬金的数额、方法和时刻。
(2)居间人应当照实向托付人阐明自己可以做到什么程度、需求什么条件完结托付人的托付事项。
(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给托付人形成丢失的，应当承当违约责任，并补偿托付人的丢失。居间人对所供给的信息、成交的时机负有保密的责任。
(4)居间合同的主体具有特别性。法令和法规应当对居间人的资历作出约束，要求居间人具有相应的常识、才能和从业条件，并规则国家机关、领导干部等有特别职权的人不得作为居间人从事居间买卖。