办理二手房按揭贷款

假如咱们想要购买房子，这个时分能够挑选二手房或者是新房，假如挑选二手房的话，有许多的人也会挑选告贷，那么二手房按揭告贷的流程是怎样的？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、处理二手房按揭告贷
⑴递送资料，提出请求
买卖双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将资料交给工作人员审理。工作人员就资料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。然后三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。详细多长时刻会依据约好状况而定，一般3至5个工作日内即可完结。买卖方需交纳评价费。
⑶银行批阅
银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右。
⑷交首付，处理过户
批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
⑸买方处理房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷
领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端按照合同如期归还本期。
二、按揭告贷
按揭告贷是指以按揭方法进行的一种告贷事务。如：住宅按揭告贷便是购房者以所购住宅做典当并由其所购买住宅的房地产企业供给阶段性担保的个人住宅告贷事务。
以上内容便是相关的答复，咱们在处理二手房按揭告贷的时分，所需要用到的资料包含咱们的身份证，户口本，以及满足的还款才能证明，还需要让银行来进行批阅，交纳首付之后处理过户手续。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。