昆明一手房办理公积金贷款该如何办理

一手房按揭担保告贷事务流程:
(1)告贷前期查询
一手房按揭担保告贷由公积金中心处理部(分中心)、住宅置业担保公司或银行联合对开发商资质及按揭楼盘项目进行前期查询并编撰查询报告后上报市中心赞同。
公积金中心处理部(分中心)、住宅置业担保公司或银行别离与开发商签定《昆明市住宅公积金个人告贷期房项目协作协议》。
开发企业依据《昆明市住宅公积金个人告贷期房项目协作协议》开立保证金专户。
(2)告贷请求受理及初审
① 告贷人到住宅公积金服务大厅告贷事务专区提交个人请求所需材料,公积金中心告贷前台柜员(公积金中心告贷前台柜员由受托银行派驻公积金中心的人员构成)受理、检查并与告贷人面谈,检查通往后辅导告贷人填写《告贷请求表》,并由告贷人签字承认。
② 公积金中心告贷前台柜员对《告贷请求表》进行初审,向告贷人做出准予或不予告贷的承认。准予告贷的,与告贷人预签《个人住宅公积金告贷合同》。告贷人在相应的告贷银行开立还款储蓄账户。
③ 告贷请求材料转到担保公司,由担保公司对其进行检查(含购房真实性审阅),检查合格的,处理担保手续,并向公积金中心出具《告贷担保许诺函》。
④ 告贷人到公证处窗口处理《个人住宅公积金告贷合同》的预公证手续。
⑤ 担保公司将告贷人告贷材料、预签的合同协议以及《告贷担保许诺函》报公积金中心告贷复审柜员,由告贷复审柜员进行复审,批阅赞同告贷的,报告贷终审柜员审阅。
⑥ 经终审赞同发放的告贷,告贷材料返还告贷前台柜员,由告贷前台柜员完结《个人住宅公积金告贷合同》内容的填制,签盖托付人、告贷人告贷合同专用章,完结批阅。
上述事务受理当天完结。
(3)告贷材料录入及批阅
公积金中心告贷前台柜员对受理的告贷人告贷信息进行输机录入,复审柜员进行告贷复核,终审柜员对复核定见进行批阅。批阅通往后,复审柜员打印《昆明市住宅公积金个人住宅告贷手续托付书》并传递到告贷受托银行,然后经过公积金中心体系网络向方案财务处提出告贷资金请领方案。2个作业日内完结。
(4)告贷资金发放
方案财务处依照处理部告贷资金请领方案经过电子结算体系或告贷受托银行,在约好放款日将告贷资金结算至开发商账户。2个作业日内完结。
(5)权证移送及典当挂号
开发商将产权证移送至担保公司,权证典当挂号作业由告贷人、告贷人托付担保公司处理权证典当挂号手续。他项权证由受托银行担任到产权挂号机关收取。
(6)活动座位
没有常设座位的非驻点告贷受托银行自行营销并向公积金中心引荐的楼盘,引荐银行能够在协议的时间内派员临时性进入公积金服务大厅告贷事务专区活动座位处理告贷事务,处理流程与驻点银行要求共同。