预售资金监管如何进行

咱们知道，房地产开发运营企业将正在建设中的房子预先出售给承购人由承购人付出定金或许房价款的行为。关于一些规划、创造类的产品，能够经过预售来了解该种产品是否有商场，特别是针对一些只能经过批量化出产的产品而言。那么接下来，听讼网小编和各位朋友一起来了解相关的内容。
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第一批两个项目归入资金监管
不必再忧虑由于开发商资金短缺而延期交房、也不必忧虑买到烂尾楼……12月17日，备受重视的商品房预售资金监管正式施行，北京绿洲京创公司和中粮万科公司别离同北京银行和交通银行签定了预售资金监管协议，其项目绿洲花都苑和半岛家乡别离成为第一批承受预售资金监管的楼盘。
自12月1日起，北京市商品房预售资金监管体系正式上线运转。工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、光大银行、交通银行、北京银行、招商银行、民生银行、农业银行10家银行，悉数经过专线完结与预售资金监管体系的数据联通。
往后，购房人将能够登录北京市商品房预售资金监管体系(www.bjjs.gov.cn)，在“合同网上签约查询”窗口(点击进入)，及时了解现已进入监管账户的购房金额。
据了解，半岛家乡房源有800多套，塔楼两居室每平方米均价1.45万元，板楼三居每平方米均价1.75万元。签定购房合同后，购房人先期交纳的认购金和首付款当天都将直接打入银行的监管账户中。绿洲花都苑开盘的房源700多套，出售均价为每平方米1.6万元。两个项目均在12月18日开盘，购房人经过刷卡交纳的购房款将经过POS机打入监管账户。售楼处12月18日起将设置公示牌，公示该楼盘资金监管的相关信息。
市住宅城乡建设委相关负责人表明，往后北京一切的开发项目都将归入预售资金监管，住宅建设部门将进一步加强预售资金监管的日常监督查看，保证方针执行。依照规则，进入预售资金监管的开发商，只要在工程完结地下结构、结构封顶、竣工检验、完结初始挂号并到达购房人可办房产证这4个节点才干请求用款方案。
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