提前解除租房合同收到的违约金是否需要交房产税

案情简介：
稽查局在对某房地产公司查看时发现该公司与某某工业企业签订协议，将其未售出商铺租给某某工业企业运用，协议约好租期5年，每提早一年免除合同付出对方15万元违约金，现承租方要求与该房地产公司免除合约，并补偿45万元。
该笔事务房地产公司未作交税申报。
税法剖析：
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，房产税以房子为纳税目标，别离以“房产原值”和“房租收入”为计税依据。该房地产公司获得的上述补偿金钱并非与房子直接相关，而是依据对方违约而获得的补偿，不触及房产税。
可是依据《财政部、国家税务总局关于营业税若干方针问题的告诉》相关规则：单位和个人供给应税劳务、转让无形资产和出售不动产时，因受让方违约而从受让方获得的补偿金收入，应并入营业额中征收营业税。
所以，该房地产公司获得的违约金收入应按“服务业”税目中的“租借”项目补缴营业税。税务机关应对其补纳税款、滞纳金，并进行奉告处以50℅以上，五倍以下的罚款。