租赁合同违约责任应该如何承担

租借合同违约职责应该怎么承当?这个问题其实是要分状况来评论的，由于违约可能是租借方违约，也可能是承租方违约，不同状况职责不一样。接下来就让听讼网小编为咱们收拾一些相关的材料来剖析这个问题，期望能够帮到您，一同看看吧。
租借合同违约职责应该怎么承当
1、租借人的违约职责
(1)未按约好将房子及其隶属设备交给承租人运用的，应当付出违约金;给承租人形成丢失的，还应担任补偿。
(2)交给的房子及其隶属设备不符合合同要求，或未按合同规定对房子进行修补维护，危及承租人正常、安全运用的，应担任修补;承租人有权要求付出违约金;给承租人形成丢失的，还应担任补偿。
(3)出卖、转租房子时，未按法令规定确保承租人优先购买权或优先承租权的，应担任补偿丢失。
2、承租人的违约职责
(1)未按约好付租借金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金到达必定期限(私房租借为6个月)的，租借人得解除合同。
(2)对租借房子运用不当，形成房子及其隶属设备不合理危害的，应担任恢复原状或许补偿丢失。
(3)私行转租、转借、换租房子或运用房子进行非法活动的，租借人有权解除合同，并得恳求付出违约金。
3、租借合同的法令特征
1、租借合同是搬运租借物运用收益权的合同。
2、租借合同是双务合同、有偿合同。
3、租借合同是诺成合同和不要式合同。
4、租借合同是一种具有确认期限的合同。租借合同具有临时性的特征，不能永久运用。
需求留意的是，详细违约职责是什么方式，是能够由租借两边在合同中清晰约好的。如果您需求法令方面的协助，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。