如何使用公积金贷款购房

住宅公积金告贷是指由当地住宅公积金办理中心及所属办理部，运用住宅公积金，托付银行向购买、缔造、翻建、大修自住宅的住宅公积金缴存人和缴存单位的离退休员工发放的告贷，并由告贷人或第三人供给契合北京住宅公积金办理中心要求的担保。
[告贷担保]
您请求个人住宅公积金告贷时，有必要供给房产典当、权力质押、连带责任确保担保等担保方法。
1、房产典当担保方法指不搬运您对房产的占有,而将房产作为债务的担保。
2、权力质押担保方法指您或出质人以合法有用的财产权力，如国库券等契合规定的有价证券作担保。
3、连带责任确保担保方法指由第三方具有确保资历的法人供给的连带责任确保担保。
确保人有必要是具有确保资历的法人(国家机关、校园、医院等以公益为意图的事业单位、社会团体不得作为确保人)。
[告贷发放]
告贷的发放选用转账方法,即告贷合同收效后,中国银行依照告贷合同的约好,将资金以转账方法划入售房单位账户内。
[告贷归还]
归还告贷采纳月均还款法,即您能够在告贷期限内每月以持平的金额足额归还告贷本息，您可用您自己，也可用爱人账户内的住宅公积金归还告贷本息。
如果您提早还款，应当在预订还款日前一个月书面通知中国银行;利息依照告贷合同规定的利率和实践告贷期限核算。