如何办理房屋产权变更登记

房子产权改变挂号的流程是怎样的呢?怎么才干处理好房子产权改变手续呢?房子产权改变是我们在日常日子中会遇到的问题，那么处理房子产权改变就需求对流程有一个大约的了解，下文小编为我们收拾的房子产权改变挂号的详细操作流程，有需求的朋友来了解一下吧。
一、怎么处理房子产权改变挂号
(一)一般房子的产权改变挂号流程
1.提出请求。请求人持规则提交的资料到房子地点区房管局提出请求。满意挂号条件的请求人，区房管部分进行现场查询，经初审合格后报市房子产权挂号中心。
2.审阅制证。市房子产权挂号中心进行复审、核准后会签发房子权属证书。
3.交费领证。请求人或经办人持自己身份证到房子地点区的房管局交纳相关费用后，收取房子权属证书。
(二)戎行、涉外房子及已购公房的改变挂号程序
1.提出请求。请求人持规则提交的资料到市房子产权挂号中心提出请求。
2.审阅制证。市房子产权挂号中心进行现场查询，对满意挂号条件的请求人，核准签发房子权属证书。
3.交费领证。请求人或经办人持自己身份证到市房子产权挂号中心交纳相关费用后，收取房子权属证书。
二、请求处理房子产权更挂号手续应提交的资料：
(1)《土地改变挂号请求书》
(2)原土地证
(3)个人应供给身份证明或护照，机关、企工作单位的应供给营业执照、法定代表人证明及身份证明，托付别人处理的，还应供给托付书、托付人身份证明等。
(4)企业单位改变称号、地址，需出具工商行政主管部分的同意文件;机关、工作单位称号改变，需供给上级主管部分的有关同意文件，个人改变名字的需户口地点地公安部分出具证明。
(5)属改变土地用处、改变土地权属性质的，需出具市、县以上人民政府或土地处理局的同意文件。
(6)土地使用权转让的，应提交经土地处理部分承认的土地财物评价陈述和土地转让合同。
(7)因企业改制处置土地，以土地联营协作，以土地作价入股的，需提交主管部分的同意文件和土地使用权处置文件或联营合平等有关资料。
(8)承继和赠与土地的，须提交经公证机关公证的证明资料。
(9)税务机关出具的完税证明。
三、房子所有权怎么挂号
根据我国相关法律法规来说，居民个人请求处理房子所有权挂号，一般需求通过四个程序：
1.申报。
房子所有人(包含共有人)应在法律规则的期限内向房子地点地的县级人民政府房地产处理部分请求房子所有权挂号。
所有人申报时应当填写请求书并按规则提交请求人的身份证件、原房子所有权证、房子买卖合平等有关证件。
2.查询。
房子处理挂号机关在接到请求后会对房子的权属、性质、房子位于、四至、面积等进行详细查询。
3.审阅、布告。
房产处理挂号机关根据房子权属查询的成果，对房子的权属、面积，用处等进行全面审阅，并将审阅的成果予以布告。
布告的内容包含：房子的所有者、各项权力具有者的名字、地址;准予挂号的房子的权属、性质、面积、位于、四至;当事人提出异议的期限、办法和受理机关;其他事项。
4.注册挂号、颁布房产所有权证。
布告期满，假如没有人对房产请求挂号提出异议，房管机关就会进行注册挂号并发给房子所有权证，对共有房子除发给一起推举的执证人一份房子所有权证外，对其他共有人会一起颁布房产共有权保持证。
以上便是房子产权改变挂号的详细做作办法和所需资料，希望能处理我们处理房子产权挂号的困惑。