离婚时房产分割标准是什么

新婚姻法施行后，婚姻存续期间，房子的归属与离婚时房产归谁成为社会重视的焦点，本文对婚前房产、婚后房产，离婚房产归谁进行了具体回答。
一、婚前房产，离婚房产怎么切割，房子归谁?
1、夫妻一方婚前付出首付购房，婚后夫妻一起还贷，房子挂号在首付付出方名下，离婚房产归谁?
依据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规则，夫妻一方婚前签定房子生意合同，以个人产业付出首付，并在银行借款，婚后用夫妻一起产业还贷，房产挂号在付出首付款一方名下，离婚房产归挂号一方。因而，该种情况下，挂号的房产怎么切割有法可依。未归还的借款为取得房产一方的个人债款，因为婚后是夫妻一起还贷，在离婚房产切割时，需求对另一方进行补偿。当然，依据协议优先的准则，假如两边对房产达成协议的，离婚时能够依照协议切割房产。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁?
一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简略的以为房产归于夫妻一起产业。实际上，一方婚前出资购房，生意房子的合同责任现已实行结束，房产证仅仅对购买方对房子产权的确认。因而，离婚房产切割时，该房子归于一方婚前产业，不参加夫妻一起产业切割;
3、新婚姻法，婚后一方爸爸妈妈全额出资，产权挂号在自己子女名下，离婚房产怎么切割?
依据我国婚姻法司法解释的规则，婚后一方爸爸妈妈赞助子女买房的，产权挂号在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产确定为出资方子女的个人产业，对方无权恳求切割该房产。
4、新婚姻法，婚后一方以个人产业出资，房产挂号在一方名下，离婚房产怎么切割?
婚后一方以个人产业出资买房，取得房产证的，应该归于购房者一方的产业，离婚切割房产时，另一方无权恳求切割;在此需求提示的是，怎么确定以个人产业买房，需求依据的支撑。以一方个人产业购房的，需求证明购房款归于夫妻一方个人产业。因而，特别需求保存确定产业归于个人产业的依据，以备不时之需;
5、新婚姻法，婚后一方或两边以夫妻一起产业出资买房，取得房产证的，离婚房产怎么切割?
婚后一方以夫妻一起产业购房，不论房产证挂号在哪方名下，该房产理应归于夫妻一起产业。离婚房产切割，法官会依照实际情况判定哪方具有房子，取得房产的一方依据实际情况对另一方进行补偿。