交房时小区配套设施和宣传广告不符时该怎么办

在生活中，人们往往被某个小区的广告和宣扬所招引，然后购买了房子。可是交房时才发现小区的配套设备和宣扬广告不符，那么购房者应该怎么办呢?今日，听讼网小编就为您整理了“交房时小区配套设备和宣扬广告不符时该怎么办”的相关法令知识，期望对您有所协助。
交房时小区配套设备和宣扬广告不符时该怎么办
实践中在此状况下，小区配套设备与宣扬广告不同的，那么开发商涉嫌做虚伪广告，购房者能够以为开发商违约并要求开发商承当违约责任。具体的处理有如下几种：
1、假如购房合同对此类状况有相关约好，那么依照约好处理即可。其实，合同上的内容由当事人自主约好，但确认不会违反法令的强制性规则。因而，想要确认买房的，必定要在购房合同上尽量清晰各种条款。
2、假如购房合同对此类状况无相关约好或约好不明的，购房者能够要求开发商对小区设备进行整改，以到达宣扬时的作用，或许能够要求开发商下降房价或赔偿损失。
小区配套设备是房子的重要组成部分，因而，开发商对此做虚伪广告自身带有差错。因而，现在不管怎样，在合同上没有约好就这个的内容的时分，就应该由开发商补偿自己的差错。
一般状况中，购房者仍是会挑选让其整改小区设备，究竟现房没问题，这个小区设备是能够做腿步处理的。
3、假如与开发商洽谈不成，那么能够搜集依据到相关人民法院提起诉讼，要求开发商承当违约责任并赔偿损失。
开发商不愿洽谈的，受害的购房者能够就其供给与宣扬广告不符的事由，在两者洽谈不下来的话，购房者也就能够直接向法院提起诉讼来处理了。
以上便是听讼网小编为咱们的总结，相信你对此已有根本的知道，期望经过以上信息能够协助您处理问题，并作出正确的决议。最终假如你还有什么具体问题需求咨询，能够上网在线咨询听讼网，咱们有专业的律师在线为你回答。