有集体土地使用证可以盖房吗
来源：听讼网整理 2019-01-15 12:01
土地运用证在乡村才会有的，并且要是想在乡村盖房子的话，这个证是必不可少的，但是有了土地运用证想盖房子仍是需求满意许多的条件的，那么详细的条件是怎样的。听讼网小编经过你的问题带来了“有集体土地运用证能够盖房吗”的内容，期望对你有协助。
一、乡村居民请求建房条件
1、归于本村居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村，的确有建造房子必要的农户。
2、无房寓居，需建房的乡民;
3、因地质灾害形成房子垮塌或存在安全隐患，需搬家;
4、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户寓居的;
5、持乡(镇)、村、社证明，请求建房户所住所子确属危房，需改、扩建的;
6、国家、省、市、县地质灾害躲避搬家和移民搬家需运用集体土地的;
7、国家公益建造需搬家农人住所的。
以上条件满意其一即可。
二、请求建房处理的手续
乡村建房也是需求处理房产证的，处理的手续依照以下次序逐个进行：
1、由建房户提出请求，填写《乡村个人建房请求、审阅表》;
2、地点乡民委员会签署定见并加盖公章;
3、镇政府进行初审，并担任调地作业;
(1)镇村建办定见;
(2)镇土地分所定见。
4、镇政府分村定时定点张榜公布初审定见;
5、报县级机关联合批阅;
(1)县规划局审阅，承认规划选址定见，发同意文件;
(2)县疆土资源局审阅，并处理用地批阅手续，发同意文件。
6、县疆土资源局收取建房确保费用，核发《乡村个人建房建造工程许可证》;
7、建房户开工前陈述镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实施建造全程办理;
8、建房竣工后，建房户应向镇政府请求竣工检验;
9、镇政府会同县有关部分派人现场查验，按规则核发建房竣工检验合格证，交还建房同地确保金;
10、建房户凭检验合格证，向疆土挂号部分请求房地产权力挂号。
11、建房户收取房子产权证。
第四条
农人集体所有的土地，由土地所有者向土地地点地的县级人民政府土地行政主管部分提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地所有权证书，承认所有权。
农人集体所有的土地依法用于非农业建造的，由土地运用者向土地地点地的县级人民政府土地行政主管部分提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地运用权证书，承认建造用地运用权。
设区的市人民政府能够对市辖区内农人集体所有的土地实施一致挂号。
第五条
单位和个人依法运用的国有土地，由土地运用者向土地地点地的县级以上人民政府土地行政主管部分提出土地挂号请求，由县级以上人民政府挂号造册，核发国有土地运用权证书，承认运用权。其间，中央国家机关运用的国有土地的挂号发证，由国务院土地行政主管部分担任，详细挂号发证方法由国务院土地行政主管部分会同国务院机关事务办理局等有关部分拟定。
未承认运用权的国有土地，由县级以上人民政府挂号造册，担任维护办理。
第六条
依法改动土地所有权、运用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地运用权搬运的，必须向土地地点地的县级以上人民政府土地行政主管部分提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行土地所有权、运用权改动挂号。土地所有权、运用权的改动，自改动挂号之日起收效。
依法改动土地用处的，必须持同意文件，向土地地点地的县级以上人民政府土地行政主管部分提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行改动挂号。
关于你提出的上述问题，有集体土地运用证的需求满意归于本村居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村，的确有建造房子必要的农户，无房寓居，需建房的乡民等等这样的，所以说有了土地运用证还不能建房。你能够咨询听讼网的律师。
一、乡村居民请求建房条件
1、归于本村居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村，的确有建造房子必要的农户。
2、无房寓居，需建房的乡民;
3、因地质灾害形成房子垮塌或存在安全隐患，需搬家;
4、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户寓居的;
5、持乡(镇)、村、社证明，请求建房户所住所子确属危房，需改、扩建的;
6、国家、省、市、县地质灾害躲避搬家和移民搬家需运用集体土地的;
7、国家公益建造需搬家农人住所的。
以上条件满意其一即可。
二、请求建房处理的手续
乡村建房也是需求处理房产证的，处理的手续依照以下次序逐个进行：
1、由建房户提出请求，填写《乡村个人建房请求、审阅表》;
2、地点乡民委员会签署定见并加盖公章;
3、镇政府进行初审，并担任调地作业;
(1)镇村建办定见;
(2)镇土地分所定见。
4、镇政府分村定时定点张榜公布初审定见;
5、报县级机关联合批阅;
(1)县规划局审阅，承认规划选址定见，发同意文件;
(2)县疆土资源局审阅，并处理用地批阅手续，发同意文件。
6、县疆土资源局收取建房确保费用，核发《乡村个人建房建造工程许可证》;
7、建房户开工前陈述镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实施建造全程办理;
8、建房竣工后，建房户应向镇政府请求竣工检验;
9、镇政府会同县有关部分派人现场查验，按规则核发建房竣工检验合格证，交还建房同地确保金;
10、建房户凭检验合格证，向疆土挂号部分请求房地产权力挂号。
11、建房户收取房子产权证。
第四条
农人集体所有的土地，由土地所有者向土地地点地的县级人民政府土地行政主管部分提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地所有权证书，承认所有权。
农人集体所有的土地依法用于非农业建造的，由土地运用者向土地地点地的县级人民政府土地行政主管部分提出土地挂号请求，由县级人民政府挂号造册，核发集体土地运用权证书，承认建造用地运用权。
设区的市人民政府能够对市辖区内农人集体所有的土地实施一致挂号。
第五条
单位和个人依法运用的国有土地，由土地运用者向土地地点地的县级以上人民政府土地行政主管部分提出土地挂号请求，由县级以上人民政府挂号造册，核发国有土地运用权证书，承认运用权。其间，中央国家机关运用的国有土地的挂号发证，由国务院土地行政主管部分担任，详细挂号发证方法由国务院土地行政主管部分会同国务院机关事务办理局等有关部分拟定。
未承认运用权的国有土地，由县级以上人民政府挂号造册，担任维护办理。
第六条
依法改动土地所有权、运用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地运用权搬运的，必须向土地地点地的县级以上人民政府土地行政主管部分提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行土地所有权、运用权改动挂号。土地所有权、运用权的改动，自改动挂号之日起收效。
依法改动土地用处的，必须持同意文件，向土地地点地的县级以上人民政府土地行政主管部分提出土地改动挂号请求，由原土地挂号机关依法进行改动挂号。
关于你提出的上述问题，有集体土地运用证的需求满意归于本村居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村，的确有建造房子必要的农户，无房寓居，需建房的乡民等等这样的，所以说有了土地运用证还不能建房。你能够咨询听讼网的律师。