房产证与户口簿地址不一无法正常办理过户怎么办

近来，济南市民杜先生反映，因为房产证与户口簿地址纷歧致，导致出售房子时不能正常处理过户。小编借机来给我们说说房子过户都需求哪些材料。
济南市民房产证与户口簿地址纷歧 无法正常处理过户
济南市民杜先生反映，因为房产证与户口簿地址纷歧致，导致出售房子时不能正常处理过户。
杜先生介绍，他即将出售的房子是机床四厂宿舍，购房时房产证地址为高新区机床四厂路，因为2008年该路名被刊出，他随后落户时，户口簿上的地址显现为历下区颖秀路。近来，杜先生计划售出这套房产，处理过户时，房管部分的工作人员奉告需开具地址改变证明，“我后来找到舜华路派出所，可是一直开不出来。”杜先生称。
“买房子的人现已付了首付款20多天，却卡在了过户这一关。”杜先生说，自己所售的房子是教育地产，购房者最介意的是能否让孩子就读历下区历元校园，房产证地址不归属历下区可能会形成影响。
历下区民政局区划地名科工作人员表明，颖秀路归高新区办理，各类证明应由高新区各派出所出具。
舜华路派出所工作人员通知记者，高新区并不归于独立的行政区划，居民都落户在历下区和历城区，归于挂靠户口，房产方位、统辖规模都归于高新区。
所以，当事人的状况只能开具“高新区机床四厂路”改变为“高新区颖秀路”的证明，无法按当事人要求改变为“历下区颖秀路”。
经过拨打济南市房管咨询热线了解到，一般状况下，市民请求过户时，直接按原地址下发新证，除非过户两边要求改变房产证地址。当事人的要求需求由派出所出具证明，随后到历下区房管局请求，由工作人员进行审阅。
房产过户需求预备的材料
1、请求人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是两边共有的话则需求两边的，如果有一方无法参与的话则需求写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是独身的话需求民镇局开独身证明)。
2、房地产搬运挂号请求表。
3、房地产权力证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人赞同的书面文件。
5、人民法院强制性搬运的应提交收效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、安排的房地产搬运，应提交其产权部分赞同搬运的同意文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部分的同意文件和付清地价款证明。