怎样区分订金与定金
来源：听讼网整理 2019-01-12 02:00
订金与定金的差异
在现实生活中，人们在签订合同时，常常混杂定金和订金的概念。定金和订金是不同的。
首要，二者的界说不同。所谓定金，是指合同当事人为了保证合同的实行，依据法令和合同的规则，由一方按合同标的额的必定份额预先给付对方的金钱。所谓订金，是由两边当事人商定的在合同实行前所付出的一部分价款。
其次，二者的性质和适用条件不同。我国合同法所规则的定金在性质上归于违约好金，适用于债款不实行的行为，定金的交给首要起担保合同实行的效果，它并不是实行主合同的行为，定金职责首要是针对违约行为施行制裁;而订金的交给在性质上是一方实行主合同的行为，合同实行时订金要充抵价款，合同不实行时订金应当返还。订金的适用不存在制裁违约行为的问题，不管发作何种违约行为，都不发作订金的丧失和双倍返还。
我国《合同法》第115条规则，“当事人能够依照《中华人民共和国担保法》约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后。定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。”因为定金是由当事人约好的，对当事人的约好自在也就有所约束。依照《中华人民共和国担保法》第91条的规则，定金的数额不得超越合同标的额的20%。关于数额过高或过低的，法院和裁定组织依据当事人的恳求有权予以恰当增减。而在现实生活中，还有人为了躲避法令职责，在签订合同时用订金替代定金。所以当事人必定要擦亮眼睛，看清合同条款的每一个细节以维护自己的合法权益。
在现实生活中，人们在签订合同时，常常混杂定金和订金的概念。定金和订金是不同的。
首要，二者的界说不同。所谓定金，是指合同当事人为了保证合同的实行，依据法令和合同的规则，由一方按合同标的额的必定份额预先给付对方的金钱。所谓订金，是由两边当事人商定的在合同实行前所付出的一部分价款。
其次，二者的性质和适用条件不同。我国合同法所规则的定金在性质上归于违约好金，适用于债款不实行的行为，定金的交给首要起担保合同实行的效果，它并不是实行主合同的行为，定金职责首要是针对违约行为施行制裁;而订金的交给在性质上是一方实行主合同的行为，合同实行时订金要充抵价款，合同不实行时订金应当返还。订金的适用不存在制裁违约行为的问题，不管发作何种违约行为，都不发作订金的丧失和双倍返还。
我国《合同法》第115条规则，“当事人能够依照《中华人民共和国担保法》约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后。定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。”因为定金是由当事人约好的，对当事人的约好自在也就有所约束。依照《中华人民共和国担保法》第91条的规则，定金的数额不得超越合同标的额的20%。关于数额过高或过低的，法院和裁定组织依据当事人的恳求有权予以恰当增减。而在现实生活中，还有人为了躲避法令职责，在签订合同时用订金替代定金。所以当事人必定要擦亮眼睛，看清合同条款的每一个细节以维护自己的合法权益。