遗嘱和遗赠有什么区别

在房产过户中，与承继相关的有三种，分别是法定承继、遗言承继和遗赠。这三种过户方法有较大不同，咱们今日就这三种方法稍作剖析，期望有涉及到这三种方法的朋友们能了解一二。
请注意，遗言和遗赠有很大差异：
其一、税费方面，遗言承继人归于法定承继人，房子过户时免收契税，而遗赠则归于赠与，需征收3%的契税。
其二，遗言承继人能够先完好承受遗产(比方房子)，但一起也有必要承受相关债款;而受遗赠人不需承担债款，但有必要先等被遗赠人债款清偿结束后，才可后承受赠与，假如遗产不能清偿债款，赠与将无法收效。
在遗赠过程中，遗赠人也能够列出相应责任，要求被遗赠人实行责任后方可获得遗产。比方要求被遗赠人实行养老和丧葬责任，才能够承受遗产。
法律效力方面，被遗赠人需要在两个月内表态是否乐意承受赠与，假如在两个月没有表态则视为抛弃，遗言承继和法定承继则没有有效期一说。
房子承继是很杂乱的一类承继方法，尽管公证现已不再强制，但实践履行过程中，依然较为繁琐。所以许多人在生前挑选生意的方法将房子过户给直系亲属。