房产证不过户会有什么影响

在许多时分，假如进行房子生意那么就需要对房子进行过户。那么签定的购房合同之后对合同进行公证，可是不处理过户手续会有哪些影响？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
房产证不过户会有什么影响
我国规则不动产权是挂号注册制，没有产权证，就仍没有一切权。所以，做了房子公证后，房子仍是卖房者的。中介很或许在公证之后，吊销委托书或补办房产证。
房子只公证不过户，生意公证或许存在六种危险
危险一——为了想要躲避营业税，暂不过户。这样的房子尽管有了产权，看上去很稳妥，但仍存在着生意不成功的危险。因为房子全体出于增值趋势，卖房者或许因房子增值大而要求撤销生意。尽管签定了合同，也进行了公证，但法院就此类胶葛判定时，纷歧定会判房子归于购房者。
危险二——房子权力受到限制。比方，房子产权一切人因为民事诉讼、刑事赏罚等，使房子被查封、典当，卖方权力就不能全面行使。假如购房者购买了这样的房子，将承当很大危险，房子或许被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房子生意公证，也归于无效。
危险三——房子共有人不赞同卖房。房子共有人通常指房主的妻子或老公，购房者在买房时要房主与共有人都赞同才行。
危险四——卖房者对房子没有产权，只要运用权。比方一些单位分房后，房子就由员工一向寓居，可是单位并没有将房子产权转给员工个人，此刻寓居者对房子只要运用的权力，而没有生意的权力。这样的房子生意合同，一般公证处不予公证，即便公证了也不具法律效力。
危险五——联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房子后，是无法获得合法房产证的，如不契合城市规划，政府能够对这类房子进行无偿撤除，一切丢失只能购房者自己承当。
危险六——产权证仍在处理的过渡类型房产。当房地产公司的相关手续不完全时，开发商或许会推延给买受人发放房产证，此刻一手买房人面临拿不到房产证的危险。
以上内容便是相关的答复，一般状况下，假如咱们在处理房子生意的时分只处理房产合同公证，可是没有对房产进行过户，是会有很大影响的，这种状况购买人仍是没有房子的一切权，许多时分都是无法保证自己权力的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。