签订“租赁合同”注意事项是什么

要看你是找房产中介仍是自己找的房子了，假如找房产中介的话，要根据当地的详细房租来看这套房子值不值这个价，由于中介方一般都会按房东给的价格多报的，所以你自己要当心点，不要被蒙了，尽量往低的价格走，由于中介房心里有底的，就算你给的价格太离谱了，他们也会帮你另外找房子，由于他们要挣钱嘛!那么除此之外还需要留意那些问题呢？下面就和听讼网小编一同来看看吧。
租房时假如你现已看到满足的房子,这时计划跟房东签定“租借合同”要留意以下几点:
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房详细地址(要跟房产证上共同)，室内包含设备(由于假如是有装饰并且有家具的，要写清楚，避免今后退租时引来胶葛)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房子租金并备注上(乙方在租借期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。)
3、还需留意一点，便是有的是房东托付他亲属或是朋友帮助署理租房事宜的，假如能够的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不可的话，要他的亲属或是朋友出具一份“授权托付书”，里边详细写一些“托付人和署理人名字、身份证号码，工作单位等，还有要写上自己特托付上列署理人替自己处理相关房子出租各项事宜，签署有关文件，自己均予以供认，谢谢支撑!本授权托付书有关事项如有改变，以收到书面布告为准，不然一向有用。房子详细地址等”这样会比较稳妥一点的。
4、签合同时要出具的资料包含：两边身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，托付书(假如不是房东自己的情况下)。再有便是两份“合同”，这样差不多就能够。