房产证加名字房贷怎么还

很多人尽管住着有自己的房子，可是这套房产证上面的姓名却没有他的，由于他们很垂青房产证的署名，那么我们知道房产证加姓名房贷怎样还吗？下面，为了协助我们更好的了解相关法律常识，听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有所协助。
一、房产证是什么
房产证（Premises Permit）购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子买卖等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
二、房产证加姓名房贷怎样还
1.先去银行处理典当手续改变;
2.处理所需求的费用：110元手续费。假如借款是公积金的，需求另外加100元;假如是组合借款(公积金借款 商业借款)，需求加200元费用。
3.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
4.去房子买卖中心，窗口工作人员会审阅提交的资料。
三、加名纳税
“谁首付，离婚后房子归谁”，《婚姻法解说（三）》（以下简称“《解说三》”）一出台，有言论以为，会掀起一股房产添名高潮。造访泉州市房地产处理部分得悉，尚无因《解说三》出台后，要求在房产证上添名的事例，但咨询的人数不少。那加个名要不要缴税，税务部分表明，“婚前房产契税税率3%，计税价格为评价价格的一半”，也便是说一套评价价为100万元的房产，要加个名，要缴契税1.5万元。
以上便是本次听讼网小编为我们共享的房产证加姓名房贷怎样还的相关常识，无贷房子房产证上加子女的姓名假如房产证本来就有夫妻两个人的姓名,需求加进子女姓名时,应先到房地产买卖中心对房子进行价格评价,由于这适当为房子买卖的方式。期望我的回答对你有协助！假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你咨询听讼网专业律师。