婚前房产是否需要公证，如何办理婚前房公证

婚前产业公证，是未婚夫妻在成婚登记前达成协议，处理公证。关于要不要婚前产业公证，仁者见仁智者见智，情感上的事小编在这儿不发表观念，咱们只从法令的视点来谈谈婚前产业公证。
从法令视点来看，婚前产业公证起到一个依据效果，以削减发作胶葛的或许。两人成婚并不是一切产业都需求婚前产业公证，一般来说，比较简单举证的产业，就不需求婚前产业公证，比较难举证的产业，需求婚前产业公证。像不动产，如房子、轿车等。
婚前房产需不需求公证，咱们能够看看以下几种状况：
没有必要去作婚前房产公证的状况：
1.婚前一方现已获得产权证的。
现在的婚姻法规则婚前的产业永远是夫妻一方的个人产业，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻共同产业。
2.婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻共同产业，不能切割。
3.婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。
那么，婚前产业公证的流程是什么呢?
第一步：当事人预备资料。
应带着以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约好内容有关的产业一切权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、两边现已草拟好的协议书。
要害提示：协议书中两边当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：亲自到公证处填写有关表格。
预备好上述资料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。
要害提示：托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
第三步：评判人员核对相关信息。
公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
要害提示：当事人应照实答复公证员的发问，公证员也会通知当事人签定产业协议后承当的法令义务和法令结果。
第四步：在评判人核对完信息之后，两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。
要害提示：至此，产业公证的办证程序实行结束。
那么，婚前产业公证的收费规范是什么呢?
婚前产业约好协议公证，依照收费规范，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行核算。但假如一方将归于自己的婚前个人房产赠与另一方一切，应按赠与公证收费，收费规范为赠与价值的2%。
依照《公证法》，公证组织经检查，以为请求人供给的资料实在、合法、充沛，请求公证的事项实在、合法的，应当自受理公证请求之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。可是，因不可抗力、弥补证明资料或许需核实有关状况的，所需时刻不核算在期限内。